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李迅雷:2016年房价不会跌 A股投资机会在高估值板块

来源:  一财网 洛阳房掌柜  2016-03-02 11:37:53
[摘要]今年房价还没有到达一个下跌的时机,但房价虚高的现象比较明显,应该维稳二线城市的房价,它的发展空间会更大
  第一财经 李策:我们一月份的这个物价数据CPI回升,PPI降幅收窄,CPI是有一个1.8%这样一个涨幅,那从这个角度来说,是不是意味着需要解决的当务之急并不在供给侧,而是需求端更加需要引起关注?

  首席经济学家李迅雷:首对,我们现在目前面临的通货紧缩在工业领域里面是非常明显的,47个月的话,就相当于是四年的PPI的负增长。当然它的大的背景也是我们看,现在原油价格也在不断的下跌,反映了我们以这个助工业化来推动的这么一个时代已经过去了。所以我们要求产业升级,所以需求的不足,也是反映了我们目前人口的老龄化,人口红利的消失,所以需要就是有更大的刺激力度来维持经济的增长。当然我们现在也不能够以此来推断,我们会有一种通胀的出现,因为毕竟你现在PPI还是负的,CPI虽然上升,但是对通胀是不用担忧的,也就是说我们刺激经济,方方面面来刺激经济,应该是不会导致负面的效果。

  第一财经 李策:我们2016年的全国经济本来就不好过,但我们看到各个国家都在进行量化宽松,各个方面的刺激,但似乎也没有很好的一个改善。大家都知道,当油价下跌到破40美元的时候,可能金融市场就会出现不稳定。但现在假如说油价继续跌跌不休,我们的大宗商品价格崩盘的话,将对新兴市场发展中国家产生什么样的影响,您来谈一下。

  首席经济学家李迅雷:现在大宗商品的价格持续下跌,这是跟我们的美元升值有关系跟我们的全球经济的不景气,需求下降有关系,而且跟中国经济相关性会更大。因为我们中国毕竟是原先是这些大宗商品最大的需求国,那么这些问题产生的根本原因还是来自于我们所面临的这种人口老龄化,而且西方国家经济改革不彻底,大家都喜欢通过量化宽松这样的麻药来缓解经济的压力。但是你上了麻药不动手术,那么你的问题还是没有得到解决。

  所以我是觉得对于新兴经济体来讲的话,当然有你的需求不足,那些新兴经济体往往都是这些资源出口国,那他们的压力可能会更大一些。但是我也相信这个方面肯定是会有转机的。就是随着经济坏到一定程度的话,那么油价肯定会长,美元指数肯定会下跌。那么物极必反,所以这方面我觉得还要看得更加长一点,不能因为短期的这么一种持续下跌,就认为好像就不行了,我想它肯定会有转机的。

  第一财经 李策:那中石化下属的这四个油田关闭是明智之举吗,包括胜利油田在内,我们都知道供给测改革有一项就是破除僵尸企业,如果说这种举措扩大的话,那么工人怎么样安置,包括保障怎么样来落实?

  首席经济学家李迅雷:因为油价的下跌导致企业效率的下降,所以我觉得关闭油井应该也是合理的。本身中国资源就少,我们的资源,现在不用的话,以后还是可以留给子孙后代,所以这方面的话,在国外也有关闭油井的案例,比如像美国,它就是为了保护自己更多的资源,那么至于引发的这种下岗问题,那我觉得政府来处理,政府来提供相关的福利。所以我觉得我们还是要看大数据,那些油井油田石化企业都是属于国有企业,那么国有企业目前为止,它的就业占整个城镇就业的比重也就是15%,所以说如果回到三十年前、二十年前,甚至十年前,我们的国企的就业比重很高,所以说你一旦出问题之后的话,就业压力就会很大。

  现在来讲的话,你如果在15%里面的人,比如说有个2%、3%失业的话,构不成对我们社会的影响。而且我们现在看整个我们的劳动力市场,这个蓝领工人是供不应求的,因为我们人口老龄化,劳动年龄人口的减少。我们在过去的四年当中,我们整体的劳动年龄人口已经减少了1300万,再五年的话估计又是要有1200万左右,到2020年我们整个劳动年龄人口要减少2500万,所以从这点来讲的话,我觉得对失业问题,不用过度担心。

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责任编辑:梁珮瑜

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