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李迅雷:2016年房价不会跌 A股投资机会在高估值板块

来源:  一财网 洛阳房掌柜  2016-03-02 11:37:53
[摘要]今年房价还没有到达一个下跌的时机,但房价虚高的现象比较明显,应该维稳二线城市的房价,它的发展空间会更大
  对于资本市场行情,他认为由于A股市场管制的特殊性,投资机会在高估值的板块里面,建议配置新经济,新兴行业还有并购重组的国企改革等,今年中小创板块的机会,应该比大盘蓝筹股要多。A股市场今年就是一个结构性的机会。

  此外,别开生面的是,首席经济学家李迅雷还认为在PPI已经接近于连续四年为负的情况下,迫切要做的事情,应该不是供给侧,而是需求侧,因为前者是长期要做的慢活,后者是为了避免风险发生的急事。而要刺激需求,不能让农民工加杠杆来增加需求,而是应该扩大政府支出用于民生,提高中低收入群体的收入和福利水平,缩小贫富差距,即政府加杠杆,让政府出钱买房作为低收入群体的廉租房。

  第一财经 李策:您好,首先我们聊一个轻松的话题,现在很多国家比中国人更加盼望着过春节,他们看重的并不是我们的春节文化,而是春节期间大量的疯狂抢购团到去扫货。据统计,这个春节海外46%的奢侈品进了中国人的腰包,但是我们的人均GDP排在了全球的八十几位,为什么会产生这样一个现象?您觉得它反映了什么,是不是因为我们中国人还是有超强的购买力?

  首席经济学家李迅雷:对,中国人的购买力,过去在几十年当中是得到一个很大的提升。因为中国在过去30年当中的话,我们的GDP增速应该也是全球最高的,而且消费水平也随着收入的提升而提升。但是对于购买奢侈品这种超强能力,我觉得是有两方面的因素。

  第一个的话,就是我们人口基数很高,所以在这个方面的话,只要有一定比例的人口。比如说在我们整个中国总人口的2%、3%,这部分人如果说他的收入水平提升很快的话,那超过发达国家那些水平的话,那这部分人的比重大概要达到了三千多万,那么他们如果一旦到海外去购买的话,就相当于一个国家一个中小国家他们的这样的消费能力。

  第二个方面的话是因为我们的奢侈品在国内的话,它的关税太高了,而在国外的话,你可以进入到免税商店。所以这方面的话,扣除关税因素的话其实这个奢侈品要比中国买到可以便宜很多。所以他到海外去购买奢侈品的话,其实与其说是一种对奢侈品的一种购买能力来讲的话,不如说是一种经济行为,他们如果把这些奢侈品在国外卖出去的话,他们还可以赚到不菲的差价。

  第一财经 李策:我看到您最新的一篇研究文章《中国旅游爆发式增长背后的真相》,有观点说我们国内的这个旅游收入也被高估了一半,而且有几个扭曲就是对于这个境外旅游这方面,一个是出境与出国之间的扭曲,还有就是人数与人次之间的扭曲和旅游与购物之间的扭曲,这方面应该怎么样理解?

  首席经济学家李迅雷:这方面,其实我们不能够看表面的数据,就是表面的数据,看上去好像我们已经是达到了发达国家的水平,因为我们去年出境旅游人次是全世界最多的1.2亿,美国的话也不过是六千多万。而且我们在出境人均消费水平也是全球旅游者当中最高的,但是在这个背后的话,我们必须把它给细分化,第一个来讲的话,我们所谓的出境,大概有一半人是港澳游的,就扣除港澳游之后的话,我们可能也就是五千多万的人出境。包括去台湾的,那么这个也不能算是出国。所以说出国的数量来讲的话,要打个对折。其实的话我们出的国是离中国比较近的国家,比如说像东南亚国家跟日本。真正到欧美的数量就更少了,说明越是长途的话,它费用就越高。那么这是第二方面。

  第三方面来讲的话,就是我们这里面出境的人数占我们整个人口的比重还是很低的。按照我的算法,如果说有一部分人群他是多次出国的话,把这部分多次的部分去掉,大概一年也就是3700万左右的人口出过国的。那么这个人群占的比重又更低了,当然即便是这么低的一个比重,我们出国的人数大概也是日本的两倍以上,因为我们国家的基数比较大。那么至于在其他方面的话,购物占了我们消费的很大比重,这不能够说是旅游消费,它其实应该是算在我们的商业零售这个消费里面。那么它实际上是转移了我们消费的场所而已,我们这个消费应该是在国内消费的,但是它因为在国内的关税太高,所以说他到海外去购物了。

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责任编辑:梁珮瑜

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