洛阳生态宜居小高层引追捧：性价比好 居住舒适度高

　　在过去的十年里，伴随洛阳经济的不断发展，洛阳的房地产行业也风生水起，一座座高层建筑拔地而起，共同构筑了城市的繁荣。从传统住宅到别墅、洋房、小高层，产品的不断丰富带来人们居住需求的不断改变，其中以低容积率、高得房率等优势为主导的小高层也渐渐被购房者喜爱。

　　如今，洛阳市场上品质楼盘不断增加，为购房者提供更大的选择空间，环境问题的日益突出使得人们在选择楼盘时更加考虑环境、舒适度、空间等。

　　01

　　品质

　　配套齐全，居住舒适度高

　　不论何时，人们对于居住品质的要求从来不会降低，从多层到高层、别墅、洋房，不同的建筑类型自然带来不同的居住享受。通常，7层以下的房屋为多层，8层至17层为小高层，而17层以上则为高层。“小高层属于市场上比较时尚的一种住宅类型，介于多层住宅与高层住宅之间，其建筑结构、配置电梯、抗震强度高于多层，其低密度低容积率及入住舒适度优于高层。”洛阳光合城销售经理胡静丹表示，小高层与高层的建筑标准基本相同，从户型、建筑系数来说又接近多层，楼间距大、通风好、采光足，特别是一些建筑优良、档次高的小高层，水电配置精良，集供冷暖气、冷热水于一身，双路供水供电，且采用智能化的布线系统，使楼宇更易于管理，居住舒适、安全性高。

　　或许对于当下很多居住在城市中的人来说，人口密度的过于集中会令生活感到压抑，不过对于小高层却不存在这样的问题。

　　“小高层的得房率不低于普通多层，且通过多阳台、多露台的设计，使住宅的有效使用面积增加，小高层视野宽阔，观景效果更好，这也是多层住宅难以企及的。”洛阳揽翠城项目销售经理李姗姗表示，小高层最大的优点就在于品质的全方位提升，大大提升居住的舒适度，空间更大，视野更开阔，满足都市人对于空间的享受。更重要的是，这样的小区一般品质较高，拥有更好的公共配套设施与优质物业服务。

　　02

　　优势 性价比高，经济实惠

　　随着生活节奏的加快，人们更加渴望慢生活带来的悠闲、静谧。高层住宅较高的容积率，和人口密度，显得拥挤嘈杂，也让不少人感叹“视野变小了”。反观洛阳市场，要么是多层产品的陈旧老去，配套跟不上、品质达不到要求，抑或是别墅洋房高昂的价格让人望而却步。相比之下，小高层以建筑质量好、容积率低、得房率高、通风好、采光条件好等优势，兼具高层的建筑特点，又更接地气，经济实用，舒适度高，自然成为市场关注的热点。