刚需托市助力洛阳楼市回暖 低首付黄金地段楼盘抢手

　　近日，某地产行业网站发布11月洛阳楼市销售榜单。纵观此次名列前茅的楼盘，有低首付吸引刚需入市，也有精美户型唤起首改需求;虽有楼盘在销售面积上独占鳌头，也有楼盘在销售金额、面积的比例上更胜一筹。在如火如荼的成交走势中，有哪些楼盘业绩骄人?热销楼盘近期有何动向?记者对此进行了采访。

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　　榜单：

　　道北多个项目上榜

　　低首付受青睐

　　和昌·中央城邦一家独大

　　据发布数据显示，11月和昌·中央城邦持续发力，囊括了包含销售面积、金额、套数多项第一名。在销售面积上，和昌·中央城邦11月销售面积为40088.41平方米，超出第二名东方红名仕嘉园的20701.06平方米近一倍;在销售套数上，和昌·中央城邦以394套的绝对优势，占据第一;香榭里·畔山兰溪、东方红名仕嘉园以171套并列第二，与第一名仍存在很大差距。

　　低首付、高性价比楼盘讨巧

　　在11月的销售中，和昌·中央城邦、恒大绿洲、香榭里·畔山兰溪不约而同地打出了“低首付”的旗号：和昌·中央城邦“首付2万元买三房、3年零利息”的购房优惠、百强房企的品牌保障、实惠的价格，三管齐下，足够吸引购房者;恒大绿洲首付低至1.8万元，另有价值6万元的品牌家私与每平方米1500元的非毛坯相送，大品牌+低首付+非毛坯修，给还在观望的购房者打了一针强心剂;香榭里·畔山兰溪“首付3万元，日供38元”，加上原本就很有竞争力的房价，对购房者的诱惑力不言而喻。

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　　购房者：

　　得实惠，才会买

　　在近期和昌·中央城邦的选房现场，记者遇到了大学毕业满5年的小夏。目前，小夏是一家广告公司的骨干，租住在春都路，对于购买和昌·中央城邦的理由，她说，除了因该项目紧邻地铁规划区域，又位于道北和涧西交界的中心地带，性价比高外，让记者意想不到的还有一个原因，小夏认同开发商的营销理念。“和昌·中央城邦项目的营销与自己的营销理念相符，价值观共通。”小夏表示，自己是做广告策划的，和昌·中央城邦不论是低首付的营销策略，还是策划的一系列活动，都能照顾到像自己一样的85后的经济基础，活动也很接地气。此外，在该日前来看房的客户中，有多名受访者表示，因曾带着孩子参与过和昌·中央城邦的“千米画卷”活动，所以才会看房。

　　家住曼哈顿小区的刘先生眼前的大事便是为儿子准备新房，他在接受记者采访时就表示，香榭里·畔山兰溪的销量让他很惊讶，“道北那边大部分楼盘我有时间都会跑，那边真的那么火吗?”也有业内人士表示，更好奇的似乎是在良好的销售业绩之下，一些有关于榜单前几名销售的秘密。