2017年2月28日,武汉挂牌出让11宗地,P(2017)021号地块位于东西湖区奥园东路以西、马池中路以南,在现场经过多轮竞争后也进入一次性报价阶段,最后由广州盈胜投资有限公司(越秀)竞得。该地为纯住宅用地,出让面积为9448.59平方米,成交价9362万元,楼面价3096.36元/平。
品牌房企的强势入驻、本土房企的积极的布阵,上百家的房企早已在武汉楼市上演一场没有的硝烟的战争,新进企业想要杀生一条“血路”绝非易事,因此入驻之初便选择先声夺人,为今后在武汉的发展打响头阵。
新晋房企在地块的布局上,选择政府积极重点打造的、且未来具有较大发展和升值空间的东西湖,无疑是明智之选,虽然新晋房企不论是求胜欲,还是对东西湖项目的期待度,其博“头彩”的渴望无疑是最强烈的。
据房掌柜观察,东西湖的新晋项目较多数为高端项目,例如融创观澜府、中南熙悦、泷悦御府均为高端项目,长江日报地产研究院执行院长胡继权表示,武汉的别墅起源于东西湖,别墅,是一座城市精神与物质财富的凝聚,是最上层奢华生活的浓缩,面对城市日渐稀缺的土地资源,东西湖凭借多方优势,打造城市别墅物业价值不言而喻。
崭新的事物的到来,必定会掀起人们的好奇心和关注度,片区的楼市平衡也将打破,房企进驻东西湖,带来了全新的开发、运营、操盘理念,目前这些房企开发的产品将陆续进入集中释放期,给东西湖的住宅品质带来了质的飞跃,推动了片区人居环境的改善。
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