东西湖新晋房企项目扎堆 片区楼市进入大牌云集时代

　　中南置地武汉两个项目落地 东西湖项目命名中南熙悦

　　2016年11月22日，武汉市挂牌出让17宗地块，东西湖和黄陂的5宗地块达到最高限价后，进入规划评比阶段，11月24日，5宗“熔断”地块最后确定了竞得人，江苏中南建设集团股份有限公司则以33.2189亿的总价获得3宗地块，总建筑面积约57.23万方，东西湖地块编号为P(2016)106号，黄陂地块编号为P(2016)108和109号。因为限定了最高价，P(2016)106号块地最终成交的楼面价是10133元/平，溢价率48.9%。

　　2017年3月，江苏中南建设集团武汉的两个新项目落地，分别命名为中南拂晓城和中南熙悦。中南拂晓城位于黄陂盘龙城，包含住宅及商业部分，总建面约16万方，中南熙悦位于东西湖径河街。

　　2017年5月12日，中南置地将在汉阳月湖文化艺术主题公园月影舞台启幕武汉品牌发布会，向武汉乃至全国发出中南首驻武汉的强有力信号。

　　中南熙悦目前尚在打地基，开盘预计在2017年下半年，营销中心尚未开放。

　　融创观澜壹号预计8月开盘

　　2016年11月，融创在二级市场拿下两宗地，总建面合计46万平方米。其中一宗地块位于新华西，为美林公馆二期项目，建面约为16万平方米，另一宗地块位为长源假日港湾二期项目，建面约为30万平方米，位于张柏公路以东、新桥四路以北。

　　长源假日港湾二期位于东西湖，融创将其命名为融创观澜壹号，根据东西湖区国土资源和规划局公示，地块规划用地面积79901.77平方米，地上计容总建筑面积为300886.12平方米，共14栋高层住宅。

　　融创观澜壹号预计8月开盘，推出建面约80-140平米高层房源。

　　欧亚达云台预计10月开盘

　　2013年7月16日，武汉市网上土拍共推出13宗地，东西湖推出1宗住宅、商服地块，位于区吴家山台商工业区内，净用地面积124899.77平方米，最终该地块被武汉欧亚达家具街有限责任公司底价收入囊中，楼面地价1122元/平。该地块距离武汉轨道交通1号线仅1.7公里，且紧邻武汉四环线，到达中心城区非常方便。由于地块方正，面积较大，易于规划。

　　2011年，有媒体报道称欧亚达将投资38亿元，打造100万方的武汉东西湖区“欧亚达国际生活摩尔城”，却迟迟未见声响。直到2013年欧亚达才拿下东西湖革新大道北、十支沟西的地块，而直到2017年地块命名为欧亚达云台，进入实质性进展。

　　欧亚达云台项目，是欧亚达集团正式进军住宅地产领域的首发项目。欧亚达云台项目总建面约80万方，分南北区开发，北区主要为商业，南区主要为住宅，目前开发的是南区，共9栋29-40层高层住宅，2栋自持底商。