杭州主城区的价格洼地 未拍先火引多家房企关注

　　5月3日上午，杭州市国土资源局、杭州市公共资源交易中心发布《杭州市国有建设用地使用权出让信息预告》，有5宗土地将于6月5日出让。最引人瞩目的是3宗商住地，分别位于下沙大学城北单元、滨江区襄七房单元、以及下城区三塘单元。

　　下沙大学城北单元地块位于经济技术开发区，丰隆百翘香江西侧，东至规划春垦路、南至凌云街、西至文淙北路、北至云水街，规划为住宅用地，出让面积36511㎡，可建面积91277.5㎡。

　　此次挂牌的下沙大学城北单元地块体量适中，周边配套相对齐全，为主城区内价格洼地。

　　如上图所示，红色标记区域为下沙大学城北单元地块所在，房掌柜到达该地时，，围墙内已被附近居民利用为菜地，未来拿地开发商将面临一系列的补偿工作。

位于大学城北板块 开发价值空间巨大

　　地块所处的大学城北板块是下沙又一块宜居的密集住宅区，作为杭州主城区为数不多的几个价格洼地板块之一，一直受到众多购房者的关注，开发价值空间巨大。

　　下沙大学城北地块位于下沙新城，面积446万平方米。东邻钱塘江，南与下沙高教园区紧密相连，西与绕城高速接壤，北与海宁市为邻。地块附近有浙江财经学院，杭州金融技术学院近14所高校，还有新华书店、下沙医院等相关配套设施，根据规划大学北地块未来将会建成集住宅、办公、娱乐为一体的大型社区。