杭州主城区的价格洼地未拍先火引多家房企关注

掌来源：房掌柜 王云洛阳房掌柜 2017-05-19 10:53:00

[摘要]最引人瞩目的是3宗商住地，分别位于下沙大学城北单元、滨江区襄七房单元、以及下城区三塘单元

　　教育方面，地块两公里范围内有启源幼儿园、启源小学、启源中学、以及中国计量学院、浙江工商大学、浙江财经学院、浙江金融职业学院、浙江水利水电学院等多所高等学院。根据大学城北单元的规划显示，地块周边未来会有规划更多的幼儿园和中小学，教育资源可谓十分丰富。

从医疗资源方面来看，在地块直线五公里范围内有邵逸夫医院下沙园区和下沙东方医院，这两所医院都是三甲医院，各科室齐全，医师资源也十分强大，但不足之处就是，距离医院较远，周边医疗配套稍显薄弱。

　　自宋都、保利率先拿地开发至今，随着多个楼盘陆续交付，常住人口随之增加，区域居住氛围日趋成熟。周边有体育休闲公园、沿江生态公园、奥特莱斯等公共商业服务配套，更有各类高校学府及商业餐饮娱乐设施环伺周围。教育、生活配套的也在逐步完善，开发价值空间巨大。

　　周边在售楼盘较少未来竞品不多

　　2010年，金沙湖板块、下沙沿江板块宅地基本售完，开发商把目光瞄准了大学城北，宋都、保利、碧桂园三家房企几乎同时进驻大学城北板块，开发刚需楼盘。其中宋都拍得2宗地块，并在2013年顺利补仓，东郡国际总共三期，成为区域最大赢家。

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责任编辑：梁珮瑜

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