深圳客的惊人购买力创东莞N个新高 红火势头“吓死宝宝了”

然而也有业内人士表示对广州客入市并不看好：“广州的地域辽阔，有增城、从化等好几个区域。论山水资源，增城的优势比东莞大。而最靠近东莞的新塘，其房价均价并不高，所以广州客没有必要到东莞置业。”但另一方面，也有看好的声音：“广州新塘很快就要通地铁了，为此新塘的房价也很有可能升价。广州客也会外溢至东莞。”

后市判断

有人说东莞楼市依赖深圳客是一场“豪赌”，也有人认为，深圳客来莞实际上是一种资源的承接转移。然而目前，东莞楼市交投两旺，业绩一路飘红， 2015年东莞房企基本都收获了一个丰收年。在翘首热销的楼市行情鼓舞下， 对于2016年，不少房企都是信心十足。无论后市如何，众多房企大佬都离不开一个核心点：“东莞欲留住深圳客，就要社区配套做好。”