即将进入今年最后一个月,为了做最后冲刺,也为了能在今年最后一个推货高潮抢客,众多房企纷纷抢先推货或是提前开放样板房。记者了解到,上周末广州迎来房企推货、蓄客高潮,据不完全统计有近10个楼盘抢先开放蓄客或是开盘推货。业内专家表示,可以很明显的看到,开发商放低了身段,而降价往往是最有用的冲业绩方法,不方便明降的就暗降。
中心区:
竞争压力大 新盘抢先蓄客
据了解,上周末广州市中心,如越秀区、荔湾区等多个楼盘抢先开放板房或是提前认筹。有开发商表示,一批市区新盘新货将于下个月开盘,竞争还是相当大的,所以得积极一些,目前有优惠认筹,从开放第一第二天的情况来看,认筹人数还算是比较乐观。
上周六下午,位于黄沙的珠光御景壹号开放了广州超高层阅江公寓“壹號公馆”样板房,吸引了不少看楼客,据了解,“壹號公馆”面积为46~82平方米,4.5米层高,现在认筹享3万抵15万优惠。
位处老荔湾大坦沙岛全新盘“金湾明珠”近期也颇受关注。上周六,一场粤味浓郁的广府大戏在“金湾明珠”登台亮相,受到老广追捧。项目将于下个月初正式开放样板房,下月底开盘,其主力户型为72~143平方米的2房、3房、4房,多带入户花园,赠送面积大,超过10层以上即可360度望江。
上周六,金融街控股旗下的广州第三个项目——金融街·融穗御府也开放样板房。现场人气颇旺,截至10点项目开放仪式启动时,已有数百名买家到达现场,项目首推A5栋83~93平米三房,均带有入户花园。此外,还推出143~148平联排、双拼别墅。
郊区:
开发商齐开盘 产品类型丰富
市中心开发商忙蓄客,郊区楼盘则集中在上周末直接推新货或是开盘,并且产品类型丰富,有刚需、改善洋房也有小别墅。
位于大夫山公园南门旁的尚东嘉御上周六正式开盘,当天上午9时许就吸引了近400位买家到场。项目首推A3栋共120套房源,户型为79~106平方米两至三房,均价约1.2万元/平方米,毛坯发售。
此外,位于萝岗九龙大道的广州绿地城上周六推出74~125平方米湖园双景洋房。记者留意到,当天一大早,就有近400名客户赶来看楼,活动现场人气旺盛。
上周日,位于广州黄埔区的佳兆业城市广场限量加推100套单位,户型面积段仍然是涵盖85~123平方米四房两厅三卫产品,单价已达2万元/平方米,对外宣称“开盘一小时全部卖完”。而号称“极品二孩户型”的88平方米四房两厅三卫单位更直接“秒光”,有客户称完全没思考好要选什么楼层,就被告知卖完了。
同样在11月21日,增城侨建御溪谷又推出了御溪谷二期285~368平方米轻奢别墅——“壹栋HOUSE”。此次推的产品均为全实景现楼,以“有趣”为理念,多样趣味空间大赠送:地下室、花园、露台、天台等,总价450万起。
专家:年底房企冲业绩 楼价或暗降
2022-02-17 10:28
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