盘点北京高价地十种活法 兼与伟豪“高价地的死法”商榷

懋源地产营销策划总监刘强表示，看好北京的高端市场，也看好孙河区域和养老地产的发展前景。项目会按照定制地产的理念进行规划。

亚豪机构市场总监郭毅认为，孙河板块已入市项目均取得极大的成功，证明了区域的价值。

NO9：楼面地价5.12万元/平方米

宗地名称：北京市朝阳区东坝南区1105-655、657号地块

土地性质：二类居住用地、小学用地

竞得人：北京首城置业有限公司

点评：高价地带动区域品质提升。

北京城建集团相关人士表示，稀缺地块造就“新高价地”的出现，继而带动区域市场向上发展。从长远来看，高价地的诞生将带动区域住宅市场品质不断提升，从而拉动整体板块价值，区域内的其他项目也会成为受益者。

NO10：楼面地价5万元/平方米

宗地名称：北京市朝阳区东坝南区1106-657地块

土地性质：F1住宅混合公建用地

竞得人：北京保利营房地产开发有限公司、北京首都开发股份有限公司和北京龙湖中佰置业有限公司联合体

点评：联合拿地，利益共享、风险共担。

龙湖表示，北京是环渤海区域中心城市，也是龙湖一直以来的战略要地。保利地产、首开地产与龙湖合作，利益共享、风险共担。

   结语：虽然伟豪对高价地表示担忧，但经过房掌柜一番打探，起码现在北京的十大高价地均活得有滋有味。