房地产市场严查蔓延全国 长租公寓成房企转型新方向

　　放眼望去如今的石家庄房地产市场，各大房企纷纷进驻，以本地房企难以企及的速度，推出各自的产品，为石家庄购房者提供了更多的购房机会，市场情况瞬息万变。那么，在这一周里，楼市都有什么动态呢?房掌柜为大家整理了本周最新政策及各大房企在石家庄的最新动作，以供参考!

　　行业篇：

　　楼市十年谈：以梦为马，莫负韶华，这些从业人员有话说

　　2008年-2018年，是楼市跌宕起伏的十年，在这浮浮沉沉的大环境下，有挑战，也有机会。

　　此次采访的对象是惹目机构执行总经理张金峰。作为机构的执行总经理，他陪伴公司从2007年底惹目地产顾问机构成立，到今年，已经历经了十一个年头。公司从成立之初的六七个人规模，发展成为本地知名的代理机构，代理了中冶等全国知名房企的项目，与链家等全国性代理公司同盘竞争，张金峰对于这其中的跌宕起伏可以说感触颇深。

　　那么，这十年间，石家庄房地产市场留给了张金峰哪些回忆?对于今后的市场走向，他又有哪些期待呢?

　　掌柜点评：从2007年公司成立至今，张总经历石家庄楼市白银十年的发展历程，也见证了石家庄房地产市场朝着愈加健康的道路发展。对于下一阶段房地产市场的发展，张总认为，房地产将成为资产配置的一部分，租金回报率来赚取收益，而不是再依靠低买高卖赚取差额。这种理念的转变，就使得住宅不再成为投资目标，而租金回报率更高的写字楼、商铺和公寓等将成为关注的目标。

　　未布局先调研 这家本土代理公司转型升级为何始终走在市场前沿?

　　两周前，龙湖地产布局石家庄落地长租公寓，成为首家在石家庄开启长租公寓市场的一线房企。一时间，舆论一片叫好，对这款名为“冠寓”的公寓产品进行了多方分析。

　　然而，就在龙湖地产正式宣布这一消息之前，河北省选取石家庄市和廊坊市作为试点城市，启动住房租赁服务平台建设，这意味着，石家庄已经具备了启动住房租赁市场化的政策和市场条件。