房地产市场严查蔓延全国 长租公寓成房企转型新方向

　　掌柜点评：从企业发展的角度来讲，多元化发展是规避市场风险的一种措施。据房掌柜了解，在国家提出多种渠道供给房地产的政策之时，派力地产就在积极探索长租公寓市场。而在市场调控与市场严查的大背景下，布局发展长租公寓既符合当下市场环境又符合国家政策。

　　石家庄年轻人需要怎样的长租公寓?

　　严查弥漫整个石家庄房地产市场，似乎近期并无太多好消息，严查期限到6月底或9月份的传言似乎并不准确。6月24日央行定向降准释放7000亿元的利好消息，也早已被官媒释放的定向和精准调控论调冲淡。似乎来看，目前唯一能给行业的带来些许安慰的长租公寓，近期又有了新的消息。

　　掌柜点评：长租公寓作为房地产市场发展的另一个方向，目前已有多个品牌房企和本土房企开始试水，但房掌柜认为，布局长租公寓市场，需要充分了解年轻租房人群的特点，从这些人群的特点中总结出真正适合石家庄年轻一族的长租公寓产品。

　　市场篇：

　　掌柜快讯：住建部等七部门：对全国30城开展治理楼市乱象行动

　　6月28日，房掌柜从中华人民共和国住房和城乡建设部官网了解到，针对近期房地产市场乱象，为严厉打击侵害群众利益的违法违规行为，住房城乡建设部会同中宣部、公安部、司法部、税务总局、市场监管总局、银保监会等部委，近日联合印发了《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为 治理房地产市场乱象专项行动的通知》，决定于2018年7月初至12月底，在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。

　　掌柜点评：尽管在本次列入专项治理的30个城市中，并没有石家庄的身影。但石家庄房地产市场于今年5月份启动的严查一直在持续，对此多名业内人士看来，基于全国房地产市场严查的大背景下，石家庄房地产市场的严查将在短期内不会放松。

　　中国人民银行发声：就定向降准支持市场化法治化“债转股”和小微企业融资答记者问

　　近日，房掌柜从中国人民银行官网获悉，为进一步推进市场化法治化“债转股”，加大对小微企业的支持力度，中国人民银行决定，从2018年7月5日起，下调国有大型商业银行、股份制商业银行、邮政储蓄银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率0.5个百分点。鼓励5家国有大型商业银行和12家股份制商业银行运用定向降准和从市场上募集的资金，按照市场化定价原则实施“债转股”项目。支持“债转股”实施主体真正行使股东权利，参与公司治理，并推动混合所有制改革。定向降准资金不支持“名股实债”和“僵尸企业”的项目。同时，邮政储蓄银行和城市商业银行、非县域农商行等中小银行应将降准资金主要用于小微企业贷款，着力缓解小微企业融资难融资贵问题。