房地产市场严查蔓延全国 长租公寓成房企转型新方向

　　掌柜点评：央行降准曾多次成为房地产利好的开始，但在更多业内人士看来，在房地产市场调控不放松及房地产市场严查的背景下，此次降准对房地产市场并不会产生影响。在很长一段时间内，严格的市场调控及“房主不炒”的理念将会贯穿整个房地产市场。

　　掌柜快讯：继市内四区后 这一区域也将上调基准地价

　　6月28日，房掌柜从石家庄市高新技术产业开发区管理委员会官网了解到，石家庄高新区管委会于今日发布关于调整高新区土地级别及基准地价的通知。

　　通知明确，根据原国土资源部和省国土资源厅有关基准地价更新的规定，结合我区经济发展及城市建设情况，决定自2018年7月1日起，对高新区辖区内国有土地基准地价进行调整。2012年5月17日公布的基准地价同时废止。

　　掌柜点评：房掌柜了解到，继上周五市内四区上调基准地价后，高新区及鹿泉区纷纷发文上调基准地价。对此，业内人士认为，此次基准地价的上调并不会对房价产生影响，是符合市场发展的必然结果。

　　土地：

　　掌柜快讯：正定新区优质地块出让 百亩住宅地块揽金2.033亿元

　　6月29日，房掌柜获悉，在正定县公共资源交易中心公开一宗国有土地使用权，土地编号为正国土资[2018]01号，地块面积68760.3平方米，约合103.14亩，规划用途为其他普通商品住房用地，起始价20330万元。该地块最终由石家庄正塬房地产开发有限公司以2.033亿元竞得。

　　掌柜快讯：栾城区4宗住宅地块出让 3宗土地遗憾流拍

　　6月26日，房掌柜获悉， 在石家庄市栾城区公共资源交易中心公开出让4宗国有土地使用权，土地编号为[2018]026、[2018]027、[2018]029、[2018]030，4宗地块均为住宅用地，总成交面积约163亩。其中3宗地块遗憾流拍，只有[2018]030号地块由河北喜得屋房地产开发有限公司以9675万元收入囊中。

　　掌柜点评：在本周两次土地拍卖中，正定新区百亩优质低密住宅用地以底价竞得，栾城区4宗住宅用地3宗流拍。在更多人看来，这是银行施行紧缩性信贷政策、房企融资艰难及房地产市场调控持续的背景下，房企在拿地方面更为谨慎的风向标。

　　房企：

　　“元有界，泰无疆”中房元泰广场品牌发布会圆满成功

　　6月28日，“元有界，泰无疆”中房元泰广场品牌发布会，在中茂海悦贵宾楼盛大举行，此次发布会意义非凡，是中房联合集团正式进驻省会石家庄的首个项目，也是省会首个一环内以公园为主题的商务办公园区。