义乌市一地块拍出白菜价新城控股陷入串标拿地风波

经来源：经济参考报 王文志洛阳房掌柜 2016-10-18 10:43:09

[摘要]这个号称将提升义乌国际化品位的大型城市综合体项目，被指以“白菜价”获得义乌市中心城区核心的地块，造成近十亿国资收益流失。上市公司新城控股(601155，SH)也因此陷入“串标”超低价拿地风波

　　对此结果，有多家房地产企业认为，两家参与投标企业在该地块拍卖中有“串标”的可能性：“首先，皓尊置业的股东是上海中梁地产集团，并且正好在土地中标时间2015年临时注册，只有1000万元的注册资本。其次，皓尊置业在已经交了5亿元的保证金之后，居然因为投标价只差900万元，就拱手让新城万博公司中标，10亿元的起拍价格仅加价900万元，皓尊置业就放弃了，这显然不符合常理;第三，皓尊置业的母公司中梁地产集团与新城万博母公司新城控股之间合作紧密，曾联手做过多个项目。”

　　记者通过查阅工商登记资料发现，该地块的受让人义乌吾悦公司最终是由两家参与投标企业共同控制。

　　新城万博在2015年10月19日同时成立了由其100%控股的义乌新城万博房地产开发有限公司和吾悦房产公司。

　　据调查，吾悦房产注册资本1960.79万元，最初由新城万博100%控股，2015年12月31日股权又变更为新城万博持股51%，金华瑞禾贸易有限公司持股49%。

　　金华瑞禾贸易有限公司，注册资本100万元，成立于2014年2月27日，股东分别为田景文持股51%、朱晅持股49%，在2015年10月28日，它的股权变更为上海融豪置业有限公司100%控股，11月16日股权又变更为金华市景沐投资有限公司持股20%，上海融豪置业有限公司持股80%。原股东朱晅任公司董事，原股东田景文任公司监事。上海融豪置业有限公司成立于2015年8月14日，由上海中梁地产集团100%控股。

　　值得注意的是，上海中梁地产集团也是义乌市“江东路A地块”两名参与竞拍方之一皓尊置业公司的股东。

　　针对串标质疑，《经济参考报》记者致电新城控股，一位工作人员对记者表示：董秘陈鹏不在，一般不会将问题转给陈鹏。

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责任编辑：梁珮瑜

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