洛阳开发商加快推盘节奏：新品登场 多变户型受青睐

　　四月末尾，趁政策利好、市场成交量大的东风，开发商抢抓有利节点，加快了推盘节奏，积极争夺市场。在上个双休日，除了MOCO1885的相亲专场海选活动、君河湾女子围棋甲级联赛、建业华阳峰渡的周山公益行等楼盘暖场活动外，洛阳不少楼盘也集中发力，开盘、新品加推等攻势轮番上演。

　　集中放量

　　新产品密集登场

　　上个双休日，洛阳楼市三盘齐发，水岸国际首度开盘、天明城希望里新品上市、保利建业香槟国际二期8号楼、10号楼开盘。记者了解到，在亮相的楼盘中，品牌开发商的新项目受到不少购房者关注。其中，保利建业香槟国际以社区中心景观优势和高性价比受到购房者的青睐，特别是8号楼的小高层建筑，享受着全天日照与中央景观园林的美景，绿化率高。

　　24日，记者在保利建业香槟国际开盘现场看到，销售中心外面搭建的等候区内人头攒动，场面热闹。9时，主持人为大家介绍选房注意事项后，开盘活动正式开始，等候选房的客户满怀期待，有序地进入选房区，选定自己心仪的房源，短短2个小时，销控表上便是一片红色。据现场负责人透露，新推的88平方米至157平方米的臻品房源，预约客户转化率高达八成，绝大多数客户都选到了自己心仪的房源。

　　记者了解到，4月是开盘及新品加推的热潮，洛阳楼市有不少“小鲜肉”亮相。伊河畔湖语墅营销中心、示范区、样板间8日亮相;美景阁二期美景嘉园首批房源9日开盘;建业龙城二期9日开盘;碧桂园品牌城市展厅16日亮相，碧桂园双子星——碧桂园天誉、碧桂园凤凰湾揭开神秘面纱。各大项目的集中发力，意味着一批新品进入或者即将进入市场销售，这些新鲜“血液”的加入，进一步扩大购房者的选择范围。

　　改需复苏

　　N+1户型受青睐

　　4月亮相的房源户型丰富，涵盖刚需、改需，但以三房、四房为主的改善型房源逐渐成为主推户型，“N+1”户型受到二孩家庭购房者青睐。

　　从近期的成交的新盘中，不难发现改善型需求复苏，去化活跃。如刚开盘的保利建业香槟国际二期推出的房源建筑面积在88~166平方米之间，其中142平方米三室凯歌户型，110平方米、118平方米两室罗兰百悦户型，155平方米、157平方米四室酩悦户型销量较好，其中的半面积赠送的超大阔景阳台可以变为书房或衣帽间，使室内空间更加宽敞，“N+1”可变户型灵动、可改造性强。保利建业香槟国际的销售人员告诉记者，项目认筹首日2分钟卖1套房，打响2016热销传奇第一战，开盘当天认筹客户可享九八折额外优惠，开盘均价为每平方米6500元。