新春探盘之洛龙区：准现房密集加推 新品4月将入市

　　曾经在经济、商业等方面都不发达，住宅、写字楼等品质楼盘更是少之又少的洛龙区华丽转身，现已成为洛阳的行政、金融、商业中心，成为大家买房的首选区域。泉舜购物中心、洛阳宝龙城市广场等诸多商业业态呈现，保利建业·香槟国际等品牌地产企业进驻，高铁龙门站等周边配套设施完善，洛龙区走在兴盛蓬勃的发展道路上。

　　本周，记者走进洛龙区，为您打探这个区域部分楼盘的现状。

　　准现房密集加推

　　不少新品认筹中

　　随着“金三”接近尾声，“银四”即将到来，开发商们为了在这一黄金时节卖出更多的房子，活动一茬接一茬、认筹一波又一波，加上受利好政策的影响，洛阳楼市升温的节奏根本停不下来。恒生光合城、建业龙城、东陌映像、保利建业·香槟国际、滨河御景苑等楼盘正在热闹认筹中，部分楼盘预计4月开盘或者房源加推，这些楼盘给出的“福利”也很诱人。

　　记者上个双休日走访发现，恒生光合城14号楼26日开启认筹，户型有92平方米两房、111平方米小三房、124平方米三房，现场交5000元可抵房款2万元;建业龙城27号楼97平方米～166平方米新品入市，认筹即减200元/平方米;东陌映像小高层和洋房也正在认筹中，小高层缴纳1万元，洋房缴纳2万元诚意金，可享每平方米最高500元优惠;保利建业·香槟国际二期88～166平方米“楼皇”正在认筹中，交2万元诚意金，开盘当天可享九八折额外优惠;开元壹号二期84平方米～139平方米瞰景高层，贴契税、贴利息、贴房款，112平方米精致三房、92平方米～144平方米电梯洋房，新品加推，认筹已开启;滨河御景苑3号楼93平方米～134平方米精品户型，目前正在热闹认筹中。

　　打折楼盘袭来

　　“0首付”轻松购房

　　建业龙城·公园9里打出“0首付住建业系大派三房”的口号;绿都悦府推出了”0首付0利息，抢北美准现房“的广告;建业桂园实景双气现房，89平方米～180平方米墅院高层也可”0首付“购房;东方今典——水晶七号，40平方米～104平方米河景双气小户型，0首付低总价，现房清盘，总价每套16万元起……记者走访发现，多家楼盘都打出购房”0首付“的促销广告。

　　不交首付款，就能找银行申请房贷买房，这是真的吗?近日，记者来到建业龙城售楼中心进行打探，客户经理石强介绍，下月该项目27号楼将开盘，为推动销量，楼盘推出“0首付”，不过，所谓“0首付”，并不是购房者不交一分钱，而是由开发商先帮忙垫付，购房者在一定期限内归还款项。“等于我们公司将首付借给你，但是购房者要交2万元定金，并和售楼部签订借款合同书，签合同书时要把这种垫资行为界定为向开发商借款，明确权责后就能找银行申请房贷，办理贷款手续。”石强说。