目前,进驻金银湖的恒大城市广场已于今年4月28日正式开业,作为高标准、超豪华、五星级、全数字化的现代国际影城,彻底改变了金银湖此前没有巨幕影城的现状,让金银湖居民从此不必求诸武广、江汉路,亦可享受非凡视觉盛宴。
除此之外,早在2015年1月,华润集团已经与东西湖区签订系列投资协议,华润集团决定投资208亿元,对旗下武汉雪花啤酒搬迁新建、参与东西湖区旧城改造。华润方面透露东啤厂旧改项目目前主要规划为高层住宅、商业街,大型购物中心规划待定,也可为区域居民补充基本生活配套。
2017年6月,武汉临空港开发区(东西湖区)同大连万达商业地产股份有限公司就“东西湖万达广场项目”签订正式协议。东西湖万达广场择址地铁6号线金银湖公园站附近,预计于2019年正式营业。
未来地铁7号线也将进驻东西湖,在加上金银湖大厦的建成,不管目前片区现状如何,随着越来越多开发商进驻,更多居民入住,该片区的交通的配套必将更加完善,一系列利好因素将会大大促进该片区价值升级,房价上涨潜力较大。
地铁+湖景 金银湖成热门置业区域
作为距离汉口最近的郊区,拥有湖景资源优势的金银湖一直被称作“汉口后花园”。早前金银湖区域内开发多以高端别墅为主,但近几年开发商扎堆入驻,随着地铁6号线的开通,区域基础设施的逐渐完善,金银湖的商品房渐渐变多,一跃成为热门置业区域。
从地图上看,金银湖片的楼盘不算少。但是不少项目已经售完,在售的大部分为已经开发了几年的老盘,纯新盘较少。整个金银湖片心房供应呈现青黄不接的现象。
湖北房地产经济学会常务理事李国政分析称:“十年前,已有万科、金地、恒大等全国知名房企进驻金银湖,然而近几年,正该坐享城建规划红利的金银湖片却陷入困境。”
目前该区域内在售的楼盘有庭瑞新汉口、东建金海湾、沿海翡丽公馆、美联德玛假日等,仍然吸引了不少购房者的扎推前往,,目前区域内房价从12000元/平到17000元/平不等,相较2016年9000元/平的均价,上涨了25%以上。
金银湖片坐拥武汉绝版的生态资源-金银湖,随着地铁6号线的深入,和商业版图的不断扩张,城建规划的扎推落实,很大程度上提振购房者对该区域的升值预期及兴趣,不论新房还是二手房,升值潜力可期。
2022-02-17 10:28
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