武汉楼市天价“茶水费”调查：谁抢了我要命的房？

　　“秒光”与15万认筹金

　　一分钟以后，李旭终于顺利地登陆页面，令他崩溃的是，在售房源全是小红点

　　2016年10月、11月，武汉市连续出台限购政策，不仅提高了购房门槛，对于开发商也提出了更高要求，银监局加强房地产贷款的风险管控，武汉国土资源和规划局还对11宗地设定了封顶价。

　　僧多粥少，新房市场暗流涌动，大家都担心挤不上买房这趟车，往后房价越涨越高。新房供应不足,部分楼盘形成“卖方市场”,茶水费便应运而生。有些紧俏的楼盘，只要购房者在开盘前交上一笔不菲的“茶水费”，即可提前选房。

　　其实，这种情况在限购之前就零星存在。李旭告诉记者，他的研究生同学在2016年9月限购前买了房，花了三万块提前锁定房号，当时，还不叫茶水费，就叫提前选房。

　　另一位武汉居民告诉记者，提前选房还有一种形式，他也在限购前买了房，在摇号现场，他看见有人在等待摇号的人群流窜询问，自称两万块能拿到好房源。“选房现场比较混乱，当摇到你的号的时候，你拿着你的认筹号码和身份证给安保人员看，他就会放你进去选房，我们看到这个场子是封闭的，其实不止一个门。”他说，他那次幸运，抢到了房子，只是楼层不太好，是三层。

　　很快，2016年11月，李旭迎来了一次开盘现场摇号，他8点就来到开盘现场，一秒都不敢离开。

　　一组10个人，一共40组，摇号到中午还没结束，没摇到人没一个敢出去吃饭，直到中午一点多结束，李旭没有等来幸运号码。

　　他有点失落，但没多想，只觉得是自己这次运气不好。不到两个月，他看中的另一个楼盘也要在元旦开盘了。

　　12月25号，李旭的妈妈前去交认筹金，在交钱现场，有中介告诉她，交15万，就能保证选到自己想要的户型。

　　李旭不信这个邪，这个楼盘采用了网上选房的形式，他决定自己去拼网速。“我就觉得，这么贵的茶水费，不会有太多人去交吧。所以自己去抢还是有机会能抢到的。”他说。

　　为此，他专门回到武汉，置业顾问还叮嘱他，让他去网吧选，网速快。

　　当天晚上8点左右，李旭来到网吧等着开盘，网吧里打游戏的不多，同来抢房子的却不少。他还带了三个同学帮他抢，这样，到时候一开盘，四个人都点进去，或许能增加抢中的概率。

　　在正式选房之前，有一段测试登录的时间，他试了一下，登录很顺利。时间一到，李旭和同学马上点开网页，意外却发生了，刚刚还很顺利登陆的页面，怎么都挤不进去，一分钟以后，他终于顺利地登陆页面，令他崩溃的是，在售房源全是小红点，这就意味着，这些房子都已经被人认购选定了。

　　“我当时就想，这怎么可能。”李旭告诉深一度(ID:intodeepthoughts)记者，当天在那个网吧抢房的十几个“房友”，没有一个抢到的。

　　李旭很难相信，这次又是网速惹的祸。事实上，在武汉本地社交app“得意生活”的买房板块，“秒没房”是不少“房友”的痛点。在杭州工作的柳小倩(化名)从去年九月一直抢到今年三月，至今仍然没有买到。

　　今年三月，柳小倩又一次参加了网上选房。“当时我跟置业顾问说，既然在网上抢，我能不能就在杭州，不回去了。置业顾问让我最好还是回来。”听了置业顾问的话，柳小倩又回到武汉。这一次，她看中两个楼盘，其中一个楼盘开售500多套，时间一到，她点进去，网页上显示有1000多人同时在线，但可选房源上都变成了红色已选定状态，17秒之后，房子都显示已认购。后来，她又去了一个有六百套房子的楼盘，“这个盘的网选看不出来到底有多少人在抢，置业顾问告诉我，600多套房有800多个认筹，但是我依然没有抢到，同时选购这个楼盘的还有我的两个高中同学，他们也都没抢到。”柳小倩说。