土拍后已有2盘价格待定 鹅湖房价即将步入万元时代？

　　房掌柜统计周边楼盘楼面价时发现，在鹅湖蘅芳路北地块拍出前，该区域已经很久没有新地块(含住宅地块)推出。2008年，鹅湖镇竹里馆地块被无锡市佳得利房地产开发有限公司竞得，楼面价961元/㎡。目前，东南坊项目已经交付入住。

　　2011年后，御尊华庭和水岸名府两个项目相继进入，当时楼面价分别为1658.18元/㎡和2320.19元/㎡。此后，该区域便长时间没有新地块挂出。

　　2017年4月，中洲首进锡山区，以7130.34元/㎡、溢价率133.33%拍得鹅湖蘅芳路北地块，鹅湖镇瞬间成为业内外关注的焦点，并且，中洲控股上海区域总经理姚东民也表示，拿地前，就已经对地块有着综合考量，并且非常认可鹅湖镇的区域价值，后期应该会打造成高端改善型产品。