设备平台被改造成房间 荣安香园业主觉得很冤很无辜

    买的是精装修的房子，原本空调外机设备平台，被开发商改造成套内房间，无处安放的空调外机只能被挂在光秃秃的外墙上。于是乎，鄞州荣安香园小区惊现“34层高楼外墙上挂200多个吊篮”的尴尬场景。

    尽管开发商与物业信誓旦旦“确保安全”，可这上千户业主的心啊，还是落不了地，有业主甚至质疑：设备平台能随随便便改成阳台吗？

    三种表情

    精装房业主觉得冤

    开发商说可将设备平台改造成套内房间，还签了协议

    “这是精装修的房子，开发商交到我们手里时，就将空调外机室违规变成了套内房间！”说起眼前这档事，荣安香园精装房业主蒋女士直言，业主很冤很无辜。

    蒋女士告诉记者，当初买房时，开发商曾让精装房业主签过一份协议，大意是业主只要掏3000元工程改造款，开发商就能把设备平台改造成套内房间。“一下子能增大好几个平方，我想想也蛮好的。”蒋女士和其他1087户精装房业主一样，毫无顾虑地签下了这份协议。

    在这份《装修改造委托协议》中，记者看到，甲方是精装房业主，乙方是荣安物业服务有限公司。

    “对北侧书房及设备平台、客厅及与客厅相连的南阳台进行改造，将北侧书房及设备平台合并为书房，客厅及与客厅相连的南阳台合并为客厅。”

    “甲方自愿放弃商品房买卖合同附图中设备平台、与客厅相连的南阳台的原使用功能……甲方同意此部位功能作相应变动，乙方对此引起的一切问题不承担责任。”

    这么看来，改造设备平台的要求就像是精装房业主的“一意孤行”，开发商不过是“顺势而为”罢了。

    非精装房业主气不过

    物业协议说不许改变设备平台用途，可他们为什么改

    “可即使签了这份协议，也不代表我们认同空调外机这么装。”有些精装房业主自知理亏，只好默不作声，有些挺生气，觉得中了开发商的套路。

    而更多非精装房业主更是为此愤愤不平，他们拿出了《荣安香园前期物业服务协议》，将其中几条规章划出来，给记者看。

    “空调外机安装：必须安装在原结构设计的设备平台位置内，无设备平台的，必须按照物业指定位置进行安装。”

    “设备平台：不允许擅自改变设备平台用途。”

    “外立面不允许安装各类违章建筑。”

    “对我们业主百般约束，而开发商和物业为了卖房子却为所欲为，在销售时并没有明确告知业主这一事实，现在却拿着委托改造协议说事。”业主们纷纷表示，开发商和物业的所作所为难以服众，高楼上外挂的空调外机就像是一把把悬在头顶上的剑，令他们寝食难安。

    地产公司负责人不耐烦

    记者：通过规划审批了吗？负责人：这么问的话，我就不跟你说了

    当记者回访事情的最新进展时，荣安房地产公司荣安香园工程部负责人陈先生显得有些不耐烦。

    “我们已经尽到最大的努力，用最好的材料来保障安全，还能怎么弄！”

    “那么，业主担心的责任划分问题怎么解决？”

    “这个怎么说，如果不是我们的问题导致的，我们怎么承担责任？”

    “有业主反映，在买房子的同时就签下了改造委托协议，请问改造是在房子验收前还是验收后？”