广州7月楼价保持高位 8月38盘推新房企备战金九银十

　　临近7月尾声，虽然6—8月是楼市传统淡季，但仍有不少开发商加大推盘的节奏，为即将到来的“金九银十”蓄客。据统计，即将到来的8月广州将有38个盘推新，其中中心六区预计18盘入市，占比近5成,其中全新项目8个。

　　业内专家表示，2016年下半年中心区楼盘供应量上涨，而中心区高端产品或结构性拉高2016年整体楼价。从目前7月的良好表现看，同为楼市传统淡季的8月份很可能延续“淡季不太淡”的情况，平稳地到达“金九银十”，在广州市场政策没有太大的变化的情况下，今年的“金九银十”或迎全年高潮。

　　8月38盘推新备战金九银十

　　据相关数据中心统计显示，7月1日—26日，广州全市网签7597套，环比下跌11%；网签均价16410元/平方米环比微跌1.8%，但网签均价仍位于近一年以来单月网签的高位。而在广州楼市平稳补涨的情况下，广州8月还将迎来约38个楼盘项目入市。

　　广州推新盘各区域多处开花，数据显示，在38个推新盘中，全新盘16个，其余22个为老盘推新，涵盖了住宅和商业。从产品类型型上来看，住宅仍是8月推新主力，共有25个项目，占到总数约65.6%。

　　在区域分布上，中心六区预计18盘入市，占比近5成，而18个推新盘中，全新盘8个，老盘加推10盘。从区域数量看，天河强劲推出7盘，超越黄埔的6盘推新，获得冠军宝座；荔湾推新3盘，白云、越秀均有1盘推新，而海珠区8月则无新盘新货推出。