天河区强势崛起 4全新项目入市
中心区全新盘方面,天河强势崛起,以4项目遥遥领先,保利金融大都汇将推CBD双子塔超甲级写字楼100-2430平方米单位;金地天河公馆首批将推出190-200平方米双拼别墅及120-160平方米洋房;天河星作将推56-91平方米二至三房非毛坯洋房。
黄埔区凯德文化广场推93-144平方米三至四房;万科尚城推65-96平方米三至四纯南复式;富力悦禧推76-98平方米二至三房。
荔湾区备受瞩目的广钢新城板块8月并无新盘开售,只有保利葛洲坝海德公馆进行了125平方米3+1房、128平方米三房的加推,同时,全新项目荔湾新城欣悦湾将于8月亮相,首期推67平方米两房至122平方米三房单位,而中心区的多个全新高端项目入市或将大幅拉升广州楼盘成交均价。
“东大仓”增城一哥地位稳固8盘推新
而外围5区共计20盘推新,其中有“东大仓”美誉的增城8月推新8盘,一哥地位稳固,番禺及南沙均有5盘推新、花都及从化只有1盘推新,南沙地标越秀国际总部广场及保利I立方在8月均会有大动作。
碧桂园凤凰城推全新75-140平方米二至四房洋房及65-250平方米临街旺铺,洋房享受认筹2万抵开盘99折,10万抵开盘97折;广州中航城首期推复式约94、108、110、126平方米四房单位,认购可享2万抵8万优惠;碧桂园映象推72-138平方米两至四房单位,享2万抵98折,5万抵96折优惠。
番禺热度不减,5盘推新其中3全新项目入市,路福联合广场推50-1200平米4.5米层高的写字楼;时代柏林将推96-141平方米三至四房刚需户型;华新智汇+推55-108平方米公寓产品。
广州“金九银十”或迎楼市大爆发
“下半年广州库存去化周期进入12个月健康范围,新老城区成交量你追我赶良性竞争,新盘开盘各种户型投入市场都反响很好,城市区域建设也有序推进,楼市补涨行情明显,下半场广州量价看涨,走势稳定。”合富辉煌首席分析师黎文江分析,“广州房企不会冒进,房价也不可能猛涨,加十三五规划利好,下半年广州楼市涨价行情将会持续。”
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