松山湖经华为事件在深大力曝光 可有刺激深圳客外溢？

“我们都是松岗的，想买来投资，是朋友推荐过来的。”6月中旬，东莞刚被雷暴天气“洗劫”的一个工作日下午，光大山湖城销售中心半小时不到便有6批客户到访，其中5批都是深圳客，有第一次到访的，有二次回访的，也有特地来签单的，现场人气不减。

不过，房掌柜咨询现场销售近期项目访客动态时，却被告知“并无太大改变”。项目经理黄越也表示，近两周，山湖城的深圳客上门访客量并没有太大波动，“不过，最近我确实有华为朋友的亲戚，说要来松山湖看房。”

新世纪领居

5月28日开盘推出了一批非毛坯公寓的新世纪领居，如今仅剩少量单间、一房一厅的户型在售，最后一栋33-77㎡的公寓还没推出，供应乏力吸引力也相对削弱。“最近深圳客上门不是很多。”现场销售透露。

曾经开盘热销的景泰中央银座，如今也只剩100来套20-100㎡的商铺在售，受产品属性影响，项目近期访客量也并不多。据销售反映，项目平均每天访客量在10批左右，基本都是深圳客和本地客。

同样受“无米之炊”困惑的，还有星城翠珑湾。“项目现在只剩100来套在售，货量少，近两周深圳客上门的反而少了，一周约200批左右。”星城翠珑湾策划主任谢斌告诉房掌柜。

产业辐射力不容小觑

尽管多楼盘表示，近期深圳访客量变化不大，而网签数据也反映，近两周松湖片区签约量表现平平，但主要原因还是在于区域内住宅新增供应乏力。“翠珑湾卖到2.7万而且还卖得很好，就说明了刺激是有的。”东莞中原策略研究中心总监车德锐表示。

星城翠珑湾