4月洛阳楼市再掀热潮：供销两旺房价回升 新盘频现

　　4月是洛阳一年中最热闹的时节之一。赏花热潮带动了洛阳旅游业的发展，催火了旅游纪念品市场，也让餐饮、住宿等一系列行业迎来热闹春天，成为洛阳重要的经济增长点。

　　借着牡丹文化节的东风，洛阳楼市也挺热闹——近日，洛阳和利时地产机构发布4月洛阳房地产市场监测报告，报告显示，4月各大房企纷纷加快入市速度，其中8个项目开盘，同时有多个项目亮相，伴随着各大房企的优惠措施及利好政策叠加释放，4月入市的新房赚足了人气。另外，4月商品房销量较3月明显增长，价格也较3月明显上涨。

　　看整体

　　供销均有增量

　　4月，洛阳商品房供应33.04万平方米，同比增加2.55%，环比增加124.00%;商品房销售面积64.95万平方米，同比增加133.05%，环比增加30.50%，其中住宅销售面积55.40万平方米，同比增加111.05%，环比增加20.12%;商品房销售均价每平方米4611元，同比下降2.50%，环比增加5.85%，其中住宅销售均价每平方米4507元，同比下降1.08%，环比增加5.40%。

　　进入4月后，一线“高烧”城市整体量价明显回落，市场回归理性，而部分二三线城市却开始逐渐“烫”了起来，针对此类城市，各地方政府开始采取收紧的调控政策。对于洛阳来说，虽然没有到“烫”的程度，但也比较暖，各大房企借势房展会和牡丹文化节的气氛烘托，纷纷加紧入市，汉德里院里、水岸国际、建业龙城、中弘卓越城、恒大绿洲、保利建业香槟国际、盛唐至尊等项目开盘，同时还有碧桂园品牌展示厅和洛阳首席法式别墅——湖语墅的营销中心、样板间、景观示范区的同步亮相，都反应出4月的洛阳房地产市场的活跃。

　　总体来看，伴随着各家楼盘一系列优惠、促销的持续加码，以及洛阳公积金政策的放宽、最低首付款等利好政策的叠加，4月的洛阳房地产市场相比前三个月有明显好转。

　　看供应

　　老盘加推，新盘入市