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二孩政策放开购房计划有变 洛阳90后刚需两房变三房

来源:洛阳商报  杜浩翔 洛阳房掌柜  2015-11-06 11:46:05
[摘要]那么二孩政策放开后,您的购房计划有改变吗?政策对我们所居住的房屋到底有什么影响?我们买房时是否会遇到新的问题,又该如何规避这些“潜规则”
  8 月中旬,汉德·九洲城一期开盘,118 平方米以上的户型开盘当天去化近九成,9 月九州城又推出一批新房源,其中一栋楼全是140 平方米以上的大户型,另一栋楼则以三室和“3+1”的户型为主,这两栋楼也在开盘当天销售火热。8 月初,盛唐至尊三期16 号楼开始认筹,也是大户型更受欢迎,其他楼盘如洛阳恒大绿洲、大曌国际广场也是以大户型为主。

  据了解,市场上多数大中户型的优惠力度都较小,二孩政策出台后开发商暂时也没有较大动作。

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  改善需求或增加,入手还要看仔细

  “目前,在洛阳住宅市场上,100平方米至150 平方米的中等户型的需求都比较旺盛;150 平方米以上的大户型,供应大于需求。”有业内人士表示,今年上半年,120 平方米以上、150 平方米以下的户型成交数量占比近40%,是市场上的主力销售产品;大户型的销售数量占比为8%,与去年同期相比基本持平,表现较稳定。随着房地产市场的调整,客户对居住品质的要求越来越高,产品及客户群体都将进一步细分,所以,长期来看高端改善型的需求会持续增加。

  不少受访者也表示,不论是刚需还是改善、三房还是四房,对于楼市主力军的80后、90后来说,选择优质房源才是置业的根本。

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责任编辑:梁珮瑜

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