10月南京楼市成绩单：32盘上市仅3盘日光土拍更惨

掌来源：房掌柜 洛阳房掌柜 2019-11-04 09:48:49

[摘要]根据南京网上房地产数据显示，截至2019年10月31日24：00，南京10月份新房成交6365套

而江北新区G13地块素质较高，但成交价仅18997元/㎡，这也是核心区纯居住用地第二低价格，比之前通宇地王低了3276元/㎡。有业内专家表示，从2016至今，南京土地市场就在降温，地价普降已成趋势，当然，也有部分地块因为自身条件限制，导致地价相对下跌。

值得注意的是，本月月还有3幅地块终止出让，分别为板桥G66商住混合用地以及栖霞山板块的两幅宅地。

对于土拍的降温，南京房地产促进会秘书长张辉认为，现在的楼市调控持续深入，正式优质地块最倒霉的时候。对于部分有资金的开发商，可以“趁机”获取优质地块，也是他们加速扩张、弯道超车的好时机。

南京资深地产评论员尹霄飞看来：现在南京土地市场也在变得谨慎和理性，很多大开发商临近年底拿地的成本预算并不高，也就造成他们在近期土拍中很少拿地，或者说他们在拿地之前都意向沟通过。另外，大房企不拿地，对中小房企来说也是“趁机”拿地的好机会。

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责任编辑：王慧

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