10月南京楼市成绩单：32盘上市仅3盘日光 土拍更惨

但很明显的特征是，“日光盘”少了。10月份开盘项目中只有3家楼盘实现了当天售罄：阳光城文澜府、江与城、溧水万达广场。中冶盛世滨江、中海左岸澜庭、升龙桃花园著则实现了8成以上的去化。

截至2019年10月31日24：00，南京10月份新房成交6365套，环比2019年9月（南京楼市新房成交9683套） 下跌65.7%。

库存方面，南京新房近期库存仍在持续上行，截至10月31日24：00，南京新房库存为43161套。而国庆长假结束时，南京的库存是37680套房。一个月的时间里增长了5000多套房源储备。

15幅地块出让

地价暴跌7000元/平

十月也是南京最忙碌的土拍月。一个月内三场土拍，江北、城南、河西、城北等多个板块都有出货，共成功出让15幅地块，成交金额达182.45亿。

土地供货量虽然大，但是热度却是明显下降。10月10日出让的涉宅地块中有受业内专家颇为看好的仙林湖G67地块，仅13轮竞拍就被招商拿下，溢价仅3.9%，比原先的融信地王便宜了7000元/平。

“地王之家”河西南也降价了。河西南G75居住用地，仅19轮报价就被南京国资以总价13.1亿元拿下，成交楼面地价28339元/㎡，溢价率15.93%，相比之前区域地王45213元/㎡，地价大跌16874元/㎡。