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坐稳“南京第二新街口”,百家湖如何扛起江宁商业大旗?

洛阳房地产网-房掌柜 2019-08-21 10:31:21来源:房掌柜 张志伟
[摘要]作为百家湖商圈中,起步最早的江宁金鹰,位于南京地铁1号线百家湖站上盖,也是南京首个地铁上盖综合体

众所周知,江宁从曾经的荒地到现在的商圈云集,热度程度不输新街口。这里有百家湖商圈、胜太路商圈、东山商圈、三山商圈等,可满足不同人群的购物、消费需求。

但就目前来看,江宁发展最成熟、商圈集聚效应最好的莫过于百家湖商圈,坐拥景枫kingmo、21世纪太阳城、金鹰三座人气颇高的商业体,区域消费人口达150万,年购买力达80亿元,更是获得南京“第二个新街口”、“江宁中心”的称号。

今天,掌柜君就实地打探了百家湖商圈的三大商业体,发现这里已经形成集群效应,彼此之间业态互补。但也存在一些问题:地处江宁两大主干道交汇处,交通拥挤;部分商业体之间只能通过地面到达,缺少地下通道等......

一、江宁金鹰:早期商业拓荒者,设计理念落后,缺乏知名品牌

提及江宁商圈的发展,从2004年同曦假日百货开业,胜太路商圈就开启了自己的“十年盛世”。当时的百家湖商圈还在规划中,直到2011年底,百家湖1912开街,区域商业逐渐起步。

而作为百家湖商圈中,起步最早的江宁金鹰,位于南京地铁1号线百家湖站上盖,也是南京首个地铁上盖综合体。建筑面积25万㎡,其中商业面积13万㎡,从负二层到底商5层,共7层。目前,从百家湖站4号口可直接进入江宁金鹰的负一层。

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责任编辑:梁珮瑜

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