被忽略的洛阳县域楼市：单日土地成交10宗 大牌房企云集

    洛阳最近亮相的新项目，建业洛邑府位于伊川，建业世悦府位于宜阳。宜阳君河湾将于9月面世，银润也在宜阳开疆拓土……这似乎都传递了同一个信号，在洛阳城市区土地无地可卖，价格高昂，竞争激烈，开发商很难拿到地的情况下，大家纷纷开始把目光转向县域市场。不光是品牌房企建业、碧桂园、恒大、中骏等名企，连本土房企也不甘示弱，争先恐后地在县城安营扎寨。

  从前一直沉寂，默默无闻的小县城，现在成了开发商们竞相争夺的香饽饽，成为人们关注的焦点。大量的土地出让，房企的不断进驻，让人们不得不重新审视这片土地。

  宜阳最为活跃

  单日土地成交量高达10宗

  据统计，2019年上半年，洛阳城市区共成功交易19宗地块，其中商住地块为12宗。地王频出，但是看似活跃的城区土地，比起县里大量的土地交易，可又是小巫见大巫了。

  据新浪乐居小编统计，从2019年初截止到7月25日，单宜阳县一个县城，成功出让土地就高达44宗，单日最高成交量达10宗地块，其中不乏单日出让8宗、6宗地块的。成交的商住地块为21宗。

  伊川县从2019年初截止到目前，共计成功出让19宗，商住用地为12宗;偃师市成交8宗地块，商住地块6宗;洛宁县成交7宗，商住地块2宗;嵩县成交7宗，商住2宗;汝阳县成交1宗，为商住地块;新安县成交2宗，地块性质未知;孟津县、栾川县未公示。

  从县区土地成交的情况来看，宜阳最为活跃;其次是伊川、偃师;孟津虽然没有公布，但是有恒大、碧桂园、建业、融创、蓝城、港龙、东方今典等名企入驻，也是房企群雄逐鹿之地。相比较之下，新安、洛宁、嵩县、汝阳、栾川，土地市场较为冷清。

  品牌房企和本土房企

  扎堆进驻县区市场

  说起进驻县区市场的品牌房企，就不得不提到建业。建业集团今年在洛阳的项目真可谓遍地开花。尤其是最近，建业洛邑府新品发布会的召开、品牌体验馆的开放，建业世悦府7月27日城市展厅开放，紧锣密鼓的一系列动作，让人想不关注都难。

  从建业集团洛阳区域项目地图上可以看出，建业的县区项目如下：宜阳有世悦府、森林半岛，伊川有洛邑府、伊川绿色基地，孟津有大城小院，栾川有鸾州府，嵩县有建业城，偃师有森林半岛。可以说，建业是在洛阳遍布区域最广的一个房企。