洛阳十年蜕变：房价上涨居住空间变化 城市版图扩张

  2009年以前，也就建业、恒大等房企为人们所熟知。到现在2019年，洛阳已经进驻了20多家TOP100品牌房企，不乏排名前30实力超群的开发商，比如恒大、碧桂园、保利、绿城、蓝光、金科、中梁。2018年更是房产大鳄扎堆进驻洛阳的一年，一年内就有5家品牌房企首次在洛拿地，包括中骏、中梁、港龙、云星、蓝光，数量上比过去5年的总和还要多。2019年，千亿房企融创也已悄无声息在洛阳安营扎寨。

  作为洛阳新兴城市中心的洛龙区，土地资源相对丰富，也成为各大房企的必争之地，“地王”频出，记录不断被刷新。建业、绿都、路劲、碧桂园、宝龙、保利、金科、中梁、蓝光9家TOP100房企，都在这里占据了一席之地。建业更是占得先机，建业森林半岛、建业高尔夫花园、建业桂园、建业龙城等诸多地产项目都布局在此。

  十年变胖了的不只有身材，更有城市版图扩张

  与此同时，洛阳的城市版图也在不断扩大。2008年，洛阳进行了第四期城市发展规划，洛阳由此跨过伊河向南向东发展，从“洛河时代”进入了“伊河时代”。

  一脉龙门，伊河汤汤，因其优越的自然环境，以龙门一号为代表的一批低密度高端小区开始在洛阳城南边郊地带大量涌现，卢舍小镇、七彩龙都、香醍河畔等，成为远郊休闲度假居所的集聚地。

  洛北城区也不甘其后。近年来，洛阳城市建设中提出“以洛河为轴线，南北对应发展”的新一轮战略发展规划。洛吉快速通道、王城大道工程快速推进，引黄入洛、复建上清宫、扩建牡丹园、建设道北路、开发宫城遗址、改建聚客隆、房地产区域开发等众多大型工程项目纷纷启动。

  洛北片区的定鼎北路——洛吉快速通道沿线，近年来受到了开发商们的格外“厚爱“，保利、建业隔定鼎北路相望，前后开发了保利林语溪和建业住总定鼎府，紧挨着定鼎府的洋房项目熙园，再往西有和昌中央城邦、凯瑞国宝·红瞰，往北有香榭里畔山兰溪、碧桂园山河城、建业大城小院、恒大云湖上郡、东方今典东方府等。一座座新城拔地而起，高端小区云集。

伊滨区规划图

  伊滨区这两年来，劲头颇盛。2017年打通了科技大道向西、汉魏大道向北通道，形成伊滨区向西、向北8条重要联通通道。打造通航旅游小镇、签约华耀城、河南安装大厦落户、将建洛阳大剧院、汉魏大道跨伊河大桥、伊河湿地公园、市委党校新校区、奥林匹克中心……新建国际会展中心、科技馆、体育馆等公共设施，建筑风貌主打汉魏风。重大项目不断签约进驻，各大房企纷纷布局伊滨区。