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洛阳十年蜕变:房价上涨居住空间变化 城市版图扩张

洛阳房地产网-房掌柜 2019-07-04 11:37:04来源:新浪乐居 
[摘要]从2009年到2019年,十年,沧海桑田,洛阳从不动声色,到奋起直追,发展势头劲猛。

    6月27日晚,“我们不再是我们,我们依然是我们”,某明星宣布分手的消息刷屏了!这一天分分合合、结婚离婚的,实在是太热闹,吃瓜群众的瓜,吃的饱饱的。

  “我们不再是我们,我们依然是我们”,这句话充满着辩证思维和哲学意味。还记得上学那会儿学过的“事物的发展总是螺旋式上升和波浪式前进”,当明白了这一关节,对这些纷纷扰扰也就看的淡了。事物皆如此,没有例外。

  洛阳城作为九朝古都,武则天一度复现了神都的繁华靡丽,计划经济时代重工业的繁盛,再到后来城市的没落,到如今各项工程如火如荼,发展变化日新月异,“一座洛阳城,半部中国史”。

    从2009年到2019年,十年,沧海桑田,洛阳从不动声色,到奋起直追,发展势头劲猛。洛阳不再是洛阳,洛阳依然是洛阳!

  十年增长了的不只有工资,更有房价

  还记得2009年,小编刚到大学一年,学校里面还有大片的麦田,门口的铁蛋刀削面4块钱一碗,没有共享单车,聊天全靠QQ,支付要用现金,手机大多是诺基亚,网购还没有那么流行,科大图书馆也没有那么的雄伟壮观。那时的我们头发茂密,身材轻盈,精力充沛。

  洛龙区还有大片的荒地,涧西区西苑路的梧桐树郁郁葱葱。涧西上海市场、西工王府井百货楼繁华热闹,人头攒动……

  如今,铁蛋刀削面涨到了8块钱一碗,洛龙区高楼林立,商圈发达,西苑路的梧桐树因为修建地铁被砍伐,上海市场、百货楼逐渐没落,被南昌路王府井、建业凯旋广场取代。

  2009 洛阳的房价3142元/平米,2009年社会月平均工资2179.17元,社会年平均工资26150元;到了2019年,洛阳的房价近万元一平。2018年洛阳平均每个月的工资是4879元,人全年平均工资数据是58557元。你看,工资没咋涨,房价倒是涨了不少。有时候,选择比努力更重要。

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2009年洛阳市场户型面积需求图

  十年之间,洛阳的居住空间也在发生着变化。从2009年的精顺数据看出,当时市场的畅销产品为80~90平米的两房和120~140平米的三房,市场的供给高峰则是100~110平米的两房和120~160平米的三房,更追求居住的舒适度。

  现在的洛阳市场,很多房企开发出了100平米左右的三房,紧凑实用的户型更常见。这也是在房价不断上升的情况下,开发商为了迎合市场的需求,购房者不得不牺牲居住的舒适性,以达到降低总价的目的。

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  更有一个有趣的数据是,当时的别墅项目国宝花园、康城逸树才不过七八千一平,还没现在普普通通一个高层单价贵。而现在一套别墅起码500万/套起,当时手里有点闲钱没有购买别墅的朋友,估计现在要哭晕在厕所了。

  伴随着房价上涨的,是洛阳土地的持续开发,品牌房企的不断入驻。

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责任编辑:梁珮瑜

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