洛阳十年蜕变：房价上涨居住空间变化 城市版图扩张

    6月27日晚，“我们不再是我们，我们依然是我们”，某明星宣布分手的消息刷屏了!这一天分分合合、结婚离婚的，实在是太热闹，吃瓜群众的瓜，吃的饱饱的。

  “我们不再是我们，我们依然是我们”，这句话充满着辩证思维和哲学意味。还记得上学那会儿学过的“事物的发展总是螺旋式上升和波浪式前进”，当明白了这一关节，对这些纷纷扰扰也就看的淡了。事物皆如此，没有例外。

  洛阳城作为九朝古都，武则天一度复现了神都的繁华靡丽，计划经济时代重工业的繁盛，再到后来城市的没落，到如今各项工程如火如荼，发展变化日新月异，“一座洛阳城，半部中国史”。

    从2009年到2019年，十年，沧海桑田，洛阳从不动声色，到奋起直追，发展势头劲猛。洛阳不再是洛阳，洛阳依然是洛阳!

  十年增长了的不只有工资，更有房价

  还记得2009年，小编刚到大学一年，学校里面还有大片的麦田，门口的铁蛋刀削面4块钱一碗，没有共享单车，聊天全靠QQ，支付要用现金，手机大多是诺基亚，网购还没有那么流行，科大图书馆也没有那么的雄伟壮观。那时的我们头发茂密，身材轻盈，精力充沛。

  洛龙区还有大片的荒地，涧西区西苑路的梧桐树郁郁葱葱。涧西上海市场、西工王府井百货楼繁华热闹，人头攒动……

  如今，铁蛋刀削面涨到了8块钱一碗，洛龙区高楼林立，商圈发达，西苑路的梧桐树因为修建地铁被砍伐，上海市场、百货楼逐渐没落，被南昌路王府井、建业凯旋广场取代。

  2009 洛阳的房价3142元/平米，2009年社会月平均工资2179.17元，社会年平均工资26150元;到了2019年，洛阳的房价近万元一平。2018年洛阳平均每个月的工资是4879元，人全年平均工资数据是58557元。你看，工资没咋涨，房价倒是涨了不少。有时候，选择比努力更重要。

2009年洛阳市场户型面积需求图

  十年之间，洛阳的居住空间也在发生着变化。从2009年的精顺数据看出，当时市场的畅销产品为80~90平米的两房和120~140平米的三房，市场的供给高峰则是100~110平米的两房和120~160平米的三房，更追求居住的舒适度。

  现在的洛阳市场，很多房企开发出了100平米左右的三房，紧凑实用的户型更常见。这也是在房价不断上升的情况下，开发商为了迎合市场的需求，购房者不得不牺牲居住的舒适性，以达到降低总价的目的。

  更有一个有趣的数据是，当时的别墅项目国宝花园、康城逸树才不过七八千一平，还没现在普普通通一个高层单价贵。而现在一套别墅起码500万/套起，当时手里有点闲钱没有购买别墅的朋友，估计现在要哭晕在厕所了。

  伴随着房价上涨的，是洛阳土地的持续开发，品牌房企的不断入驻。