当前位置:洛阳房地产网  > 楼市聚焦 > 国内楼市

不妙!业内人士透露下半年南京楼市走势,新房难了

洛阳房地产网-房掌柜 2019-06-20 10:40:57来源:房掌柜 

6月已经过半,今年上半年的南京楼市可谓热闹非凡,限价盘收官、高价地上市、部分楼盘突破限价、开盘冷热不均、日光盘大大减少......当然,冷热不均还是上半年的主旋律。

那么,2019年上半年南京新房的成交情况如何?哪些区域成交量最多?库存量情况如何?接下来的下半年,南京楼市新房走势将会如何?

01

今年上半年新房成交量超3.2万套

金三银四成交量最多 占比超4.5成

据掌柜君统计,截至6月14日下午5时,今年上半年南京楼市新房成交量达到32045套。虽然目前还未到6月底,若加上剩下的半个月时间的成交套数,今年上半年南京全市新房成交量肯定是超过2018年,还是小幅上涨的。

但在河西楼市主编文涛看来:今年南京新房上市量大,总体来看,3.2万成交量并不算高,属于正常情况。而对于2017年和2018年,南京新房上市量都比较小,所以相对而言其实今年新房市场卖的并不好,主要体现就是库存量的明显上升。

具体到每月的认购成交数据来看,差距相对比较明显。认购方面,今年1月最高达到9312套,其次是5月和4月均超过8500套,3月也逼近8000套大关。2月因过年原因,认购量仅4129套,在还有半个月的情况下,6月的认购量肯定是超过2月,主要看点是能否超过8000套大关。

而成交套数方便,整个“金三银四”成交了14649套房源,占比超45%,支撑了今年上半年新房市场。但在随后的“红五月”中,虽然认购量有所上涨,但成交量下跌约14%,也就使得红五不红。但就目前6月的成交情况来看,仅2995套,在接下来半个月时间能否超过5月的6277套,还是要看楼盘上市量和买房人的认可程度。

分享到:
责任编辑:梁珮瑜

【转载声明】 转载房掌柜网站原创文字内容和图片的,我们倡导大家共同尊重知识成果,请注明“房掌柜”出处和作者

【免责声明】 为传递行业新闻信息之目的,部分内容可能涉及转载或摘录于网络,如涉及版权事宜,请立即联系我方网站平台作协商处理,邮箱27312702@qq.com,经我方核实后将会第一时间作删除处理。如果有关方未经与我方协商程序,提出恶意诉讼,我方概不承担因此产生的一切法律责任。

新闻排行

  1. 1美景嘉园清盘中 车位聚多多团购计划开启
  2. 2发现美! 建业滨河珑府洛河畔故事读给你听

新闻推荐

  1. 1中梁控股上市首日股价上涨7.21% 总市值突破210亿元
  2. 2房价涨幅全国第一 洛阳楼市还能火多久?
  3. 3上半年房地产开发投资同比增9.9% 住宅销售额增8.4%
  4. 46月70城房价出炉!洛阳新建商品住宅价格环涨2.5%
  5. 52019上半年楼市盘点:政策层层加码 未来持续向好
  6. 6锦艺置业首进洛阳!300万/亩成功拿下伊滨区79亩商住地块!
  7. 7上市房企半年考成绩单:业绩分化明显 “万恒碧”领跑
  8. 8下半年楼市走向已清晰 因城施策、一城一策仍将严密实施
  9. 9新城王振华劫 二代星夜受命与面临的几大问题
  10. 10洛阳十年蜕变:房价上涨居住空间变化 城市版图扩张

楼盘推荐

视频推荐