(匿名)

　　锦绣华城项目区域总规划面积为80万平方米。位于学府路382号，地处哈尔滨西部整体开发区域、哈尔滨学府的集中地区，紧守地铁1号线，近邻学府各大高校院所，哈西、服装城等成熟社区生活商圈。 锦绣华城项目主体为框架结构，户型均为全明设计，采光良好，30-80平米小户型，一居到三居的刚需户型，LOFT使用空间将平层布局改为垂直空间，一改传统居住空间模式。 锦绣华城与地铁一号线无缝相接，近邻城市三环主干道、衔接多处城区交通脉络，拥有地铁、公交等多种出行选择，同时拥有高速与畅通的新生活，真正体现地铁上盖这一特色，地铁一号线2013年已交付使用。 锦绣华城以学府路为中心，汇集教育、医疗、科研、商贸、旅游等综合性配套设施，项目近邻哈西、服装城、哈达三大商圈区域，一条环线、两条主干街道、地铁一号线、十余条公交线路通达全市。

　　配套设施主要指的是满足生活机能需求的小区附属设施。主要由两块内容组成，外部配套(市政配套)和内部配套(开发商自建配套)。外部配套包括：交通配套、教育配套、政务配套、商业配套、资源型配套;内部配套包括：商业配套、超市。

　　1好小区应具备的基础配套设施

　　交通类

　　交通类配套除了看小区外道路的平整、宽阔度、距离城市环线等主干线的距离以及上下班时间的拥挤度，对于公交站点以及轨道交通的数量、途经路线以及早末车时间、还要考虑遇到风霜雨雪等恶劣天气是否容易叫到出租车。

　　教育类

　　主要看看小区周边有没有学校(幼儿园、小学、中学的等)。需要注意的是，买房时要确认一下该小区所在片区以及该片区可以进入哪所学校上学等。

　　生活服务类

　　可分为以下三类：

　　⑴购物：考量周边的商场、超市、菜市场、农贸集市等是否可以满足日常生活的需要。

　　⑵餐饮休闲：根据自己的消费水平和饮食习惯考量周边的饭馆、酒店、酒吧、特色餐厅、大排档等餐饮设施的数量和质量。

　　⑶杂项：主要包括洗衣店、美容美发店等。

　　金融类

　　现在大家出门一般都是带银行卡，很少带现金，所以小区周边一定要有一个银行和一个24小时的自动柜台机(ATM)服务。

　　医疗类

　　在小区里面或者周边一定要有一两所大型医院、社区医院，生病时方便医治，减少排队时间，重要的是当发生突然状况时可以使患者得到最快速的医疗救治。

　　以上就是一个好小区应有的基本配套设施，小区的配套设施齐不齐全直接影响以后的日常生活，一个配套齐全的小区，可以让我们居住的更加舒适。所以，我们在买房时一定要重视小区的配套设施。