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如何识别好户型?

匿名 2019-11-01 看房
如何识别好户型?
全部1个回答
  • (匿名)

      好户型必备5大硬性指标:

      指标一:整体形状方正

      这个概念并不是说整套房子是一个完整方形,而是说各个房间和功能区形状是方正矩形,同时整套房子看起来也大致是个矩形,同时允许有一些“溢”出来边角。

      指标二:面宽偏大、进深偏小

      房屋面宽直接关系到宽阔度及家具摆放,同时考虑到自然采光范围;

      而如果进深偏大话,光线从窗外投射进来经过漫反射,仍然照不到离窗较远区域,白天仍然需要灯光照明。

      指标三:没有暗间

      除了无法自然采光,暗间通风也是大问题。现在新房如果有暗间,多数被安排在卫生间。没有窗户卫生间,除湿、通风完全要依赖排风设备,采光照明完全依靠室内灯光。

      节能环保还在其次,关键是卫生间是一套房子里最潮湿房间,除湿不利会影响人健康。

      指标四:房间越大越好?

      每个房间多大合适?越大越好?当然不是。房间太小让人感觉压抑、不舒服,但是单个房间太大会感觉空旷。太大卧室难以营造温馨感,又浪费面积,客厅太大会显得空旷而有隔阂感。

      此外,设计时,在整套房子面积确定前提下,某个房间面积太大,可能还需要将另外一个空间设计得偏小。

      指标五:动线合理

      这个概念有些抽象,较难概括。需要买房者在看户型图、看样板房之前,对居最动线就比较熟悉才能判断。

      动线合理户型,在房间里活动人行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动,也最符合生活习惯,不容易出错和出意外。

    • 2019-11-01 15:19:01

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