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公摊面积纠纷维权要怎么办?

匿名 2019-12-13 看房
公摊面积纠纷维权要怎么办?
全部1个回答
  • (匿名)

      1、直接找开发商协调

      这个办法比较直接有效,但往往需要众多业主联合起来,要求开发商给出一个明确的解释,必要时还可以通过媒体监督解决纠纷,但很多不良开发商会玩“躲猫猫”,采取避而不见和拖而不决的策略,处理起来比较耗时耗力。

      2、向测绘部门或房地产行政主管部门反映,要求测绘单位重新进行测量

      这个方法的维权成本较高,专家介绍公摊面积的测量都是以“幢”为单位,一幢楼中所有套内面积之外的地方都在公摊计算范围内,如果一户业主提出申请,意味着需要对整幢楼重新测量,按照现在纯住宅1元/平米、商住两用1.7元/平米的测绘费用,业主的负担至少在数千元甚至上万元。

      3、通过法院诉讼,由法院指定测绘单位重测

      相比之下,第三种通过法律途径诉讼解决的办法实在是无奈之举,不仅要耗费大量的时间和人力,各种费用的支出也是不可避免的,可以说是三种维权办法中成本最高的。

    • 2019-12-13 16:53:36

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