2017中山楼市政策全盘点 叙说限购政策下的楼市风云

　　随着多项政策的频频颁布，政府对房地产的打压不再仅仅局限于商品住房，个人自建房也受到了诸多限制。

　　12月21日，中山市政府发布“关于印发《中山市个人自建住房规划管理办法》的通知”，通知明确，城区个人自建房建筑面积不超过600 ㎡，个人自建住房原则上不得超过4层，最高不超过15米。

　　这意味着，即使再有钱也无法任性啦，一切还是得按照着政府的规章来。

　　掌柜小结：

　　2017年，中山积极响应国内主题政策，出台了一系列楼市新政，从限购、限贷到限外、限签，再到规范个人自建房建设，在多轮政策的影响下，房价疯狂上涨的趋势得到了一定的遏制，成交量迅速下滑。据合富数据显示， 2017年中山市住宅成交20761套，同比下降78%;全市住宅新增46773套，同比下降34%，创2014年以来的中山供求量新低。但与之相反的却是土地市场的一片火热，2017年中山土拍共揽金133.5亿元，外来房企横扫土拍市场，开发商拿地热情一片高涨。　　

　　总而言之，尽管调控政策仍将延续，但对于中山楼市的发展前景，业内人士都是比较看好的。不管是粤港澳大湾区、深中通道等政策利好，还是轨道及交通路网的全面铺开，都将为未来中山楼市带来新机遇。业内人士分析，2018年中山楼市将以稳为主。但具体未来会如何发展，还请拭目以待。