置业故事：90后买房的无奈 不做“啃老族”选定中建东湖锦城

　　置业主角：钟先生

　　职业：土木土建工程师

　　家庭情况：未婚，家中独子

　　置业用途：婚房

　　置业背景：

　　钟先生今年25岁，老家在湖北鄂州，毕业于武汉理工大学，大学期间处了一个艺术系的女朋友，毕业后，钟先生留在武汉某个城建单位做着土木工程，工资待遇固然不错，但距离首付款总也查那么一截儿。如今钟先生和女朋友的爱情长跑已经走过了6个年头，俗话说没有拿到那个红本总是感觉不踏实 。但是随着社会的发展，现在房本已经代替了红本成了安全感的代名词。

　　说起买房，钟先生也有自己的苦衷，2014年毕业的时候，武汉刚刚解除限购，房价也还没有这么贵的时候，有人就劝钟先生买套房子。那时候钟先生认为自己大学刚毕业，收入虽然不多，倒也节节攀升。一来钟先生希望公积金的贷款额度上去后再考虑买房，二来钟先生考虑到自己尚且没有存款，首付款难免需要父母的支持，但刚毕业的钟先生并不想成为“啃老”一族，“当时父母也有主动提过首付的事情，他们都有能力拿出这笔钱资助我们，可能也是怕我们辛苦吧，但我当时并不想靠父母，认为有多大的能力就买什么样的房子就好了。”钟先生表示。

　　今年五一外出旅行的时候，钟先生向女朋友求婚了，在风光旖旎的海岸线旁，浪漫还是抵不过现实。现在生活中总有人在说丈母娘推高房价，钟先生就遇到了这种情况，丈母娘一口咬定，结婚可以，但得先买房，一点都不含糊。钟先生原本是想先把证领了，可是丈母娘因为没有房子一直都不怎么同意。

　　为了爱情，钟先生拿出了自己全部的积蓄，本打算在二环内按揭一套房子，可是市中心的房子对目前的钟先生来说还是很难承受的。钟先生说：“还是会有一点后悔的，如果当时自己不想那么多，现在就不用为了房子而发愁。”这两年来，武汉市的房价翻了倍的在往上涨，刚毕业的时候50万首付可以在二环内不错的地段买一套3-4房，如今的50万首付只能在三环边上买一套2-3房，而且钟先生了解到，除了房价上涨之外，目前武汉市场上的房子也很难买得到，钟先生说：“几乎都不能使用公积金贷款，有些楼盘的首套房贷款比例也在提高。”可是人生无法重来，更不能提前预知。

　　买房提上议事日程后，钟先生拿出了当年考大学的拼劲，把武汉市在售的楼盘都扫了一遍，钟先生说：“现在网络上各大买房攻略，买房需注意的事项等多如牛毛，但同时假大空的语言也特别多，真正要了解一个楼盘还是要自己实地去考察，因为我本身就是做工程出生的，所以看一个楼盘更侧重去看他的承建商，更多的去关注这个楼盘的建筑质量。”

　　钟先生平时上班的工作地点并不稳定，出差是他的家常便饭，但女朋友工作在武昌，所以钟先生对房子的择址更倾向于女朋友的意见。对比了光谷、南湖和白沙洲，钟先生更看好光谷东的发展，“目前来看，商业规划多过住宅，地铁和有轨电车对于区域的覆盖也较为全面，同时大量涌入的高校毕业生和就业人群势必进一步催高区域的房价。”

　　对比了自己可以接受的价位后，钟先生优先选择关山大道和光谷火车站附近的楼盘，但经历过看房、认筹和购房失败之后，钟先生认为关山大道要么套路太多，要么久等不开，而距离关山大道5分钟车程的光谷火车站周边也是不错的置业选择。由中建三局二公司自己开发，自己建造的中建东湖锦城一下子吸引了钟先生的目光。“中建自己的项目，单从质量上来说，肯定是过硬的。”钟先生表示。

　　中建东湖锦城仅一街之隔的就是光谷第十二小学，除此之外，附近还有光谷八小和光谷九小，充足的学位基本不用操心小孩以后上学的事情，同时楼盘往北不足10分钟的车程即可前往天然氧吧——马鞍山森林公园，近商业却又远离喧嚣，不在远郊却又能享受到绿色的生态环境，钟先生对此非常满意。

　　据置业顾问介绍，中建东湖锦城预计在10月份开盘，预计推出约104㎡、117.99㎡、103.71㎡三房两厅房源，全部南北通透，钟先生认为，这个户型非常适合做婚房。

　　随之而来的问题是，现在备案价未出，钟先生只能参考周边楼盘的售价对中建东湖锦城进行预估，按市场行情来看，可能会超出钟先生的预期。

　　面对高房价，钟先生也很无奈：“还贷是没什么压力，但首付款可能还是需要父母的帮助，身边的同事也都买了房，可能大家在武汉漂着，缺乏归属感吧!”同时钟先生也表示，在开盘前的这段时间，也会利用空闲时间多做一些兼职，尽量能够只靠自己在武汉立足。