2017武汉楼市政策年中盘点 落户频放开装修出台限价令

　　调整后的21项户口迁移事项，分别涉及亲属投靠，在汉高级人才、企业高管、机关或事业编制人员，大中专院校毕业生，获得市级以上荣誉称号人员及其他特殊贡献者，及新城区、开发区、中心城区之间迁移，一共5大类人群。

　　点评：限购以来，你们最关心的就是落户问题。最近，武汉市政府又放了一个大招，落户政策迎来了新一轮的放松，和谐有爱简直“无下限”，5月22日起，统招专科以上学历，毕业3年内取消社保年限;中专、电大，成教等毕业满足条件的统统可以落户，21种最新落户新政都在这了，总有一款适合你。

　　武汉房地产市场专项整治

　　随着楼市调控效应的逐步显现，武汉对于房地产市场的整治力度也在逐步加大。

　　2017年4月20日，全市房管系统召开房地产市场专项整治行动部署动员会，30家开发商及40家中介机构参会，拉开新一轮专项整治行动的大幕。会上发布了关于持续开展全市房地产市场专项整治行动的实施方案，将14种商品房销售情形和12种房地产经纪行为纳入整治范围。

　　4月20日起至10月30日，武汉将展开新一轮的房地产市场专项整治，采取拉网式排查，地毯式搜索的方式，严厉打击开发商和中介机构的违规行为，一经发现核实，将对当事企业零容忍，严惩不贷。

　　会上宣布，严格把好商品房预售备案关，将房价维持在现有水平，此外，今年以来市场上出现的热点如茶水费、捆绑装修等也在违规打击范围内。

　　除此之外，该方案也明确将“强制推行商业贷款，拖延、阻挠购房人办理公积金贷款”纳入整治范围，符合公积金贷款条件的购房者或将受益。

　　点评：今年以来，随着房管部门在预售备案环节中“限价”措施的收紧，毛坯房的价格一直都比较稳定，房价上涨势头被明显遏制。在这种状况下，不少开发商在新房销售时加以提供精装修服务谋求利润空间。在房管局召开部署大会20天后，武汉紧接着又颁布精装修限价令，政策得到进一步升级。

　　精装分档限价 清查变相捂盘

　　2017年5月10日，武汉市房管局召开整治工作推进会，不仅通报了市场上查处的违规行为，还针对目前市场上存在的“装修房”和“变相捂盘”两种现象出台了新的对策。这意味着，今后武汉新开盘的精装修项目，根据不同的档次，将有最高“封顶价”。此外，开发商“晾地”、“晾楼”的行为也将得到进一步遏制。

　　今年以来，随着房管部门在预售备案环节中“限价”措施的收紧，毛坯房的价格一直都比较稳定，房价上涨势头被明显遏制。在这种状况下，不少开发商动起了“精装修”的心思。5月10日，武汉市房管局相关负责人明确表示，将对精装修项目划分档次，分档制定指导价。装修房价格标准分为六档，每平方米从2000元至5000元不等。