大亚湾两宗被法院查封的地块,引来众多单位进行激烈竞拍!
6月27日下午16时18分,在经过1天又6个小时后,位于大亚湾澳头两宗面积约1万平米的居住地块,被名为庄展鑫的个人在经过318轮激烈报价后,以8112万元的价格拿下,超出起拍价5112万元,地面价达到8112元/㎡。
大亚湾澳头2宗居住地被司法拍卖
据司法拍卖网站提供的信息显示,此次被拍卖的2宗地块原属于深圳市尚一动漫有限公司,为居住用地,地块面积均为5000平米,合计1万平米,为相邻地块,未提供地块容积率,拍卖开始时间为6月26日上午10点。
据房掌柜了解,拍卖的地块由广东省揭阳市揭西县人民法院,通过资产处置的方式进行拍卖,两宗地块位于惠州澳头沙田,是国有土地,土地使用权证号分别是惠湾国用(2008)第13210300114号和第13210300115号,拍卖起始价为3000万元,竞拍保证金为600万元,每次加价幅度为3万元。
来自天眼查的信息显示,深圳市尚一动漫有限公司因涉及银行借款和多宗担保他人借款,由于无法偿还欠款,后资产被相关部门冻结,这或是导致这两宗地块出现在司法拍卖网站的主要原因。
据司法拍卖网站提供资料显示,目前地块实际使用为停车场及小山坡地,地块内停有众多卡车,开发程度达到五通,而地块使用权终止日期为2077年,到目前约60年使用权。
个人买家溢价170%高价竞得 地面价达8112元
由于地块位于大亚湾澳头,为当前临深楼市热区,吸引多达12个单位报名参与竞拍,超过1万人围观。
最终,地块在经过1天又6个小时,多达318轮的“拉锯战”报价后,以8112万元的高价被竞拍号T1520的买家拿下,而竞拍号T1520为个人买家庄展鑫。经计算,地块溢价率为170.4%,地面价达到8112元/㎡。
据房掌柜观察,最终竞得人买家T1520对地块势在必得,其在地块报价至6100万元后突然杀入“战场”,并连续数次一次性加价数十万,其余买家则多以每次3万元增长。
2022-02-17 10:28
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