买房四年仍在等待交楼 光耀翡俪港八期业主绝望断供

2011年3月，来自福建的苏先生购买了一套位于上东平片区的翡俪港的房子，原本打算着有了一套房子，便能在惠州好好发展，安居乐业，万万没想到，自己所买的房子竟然二度陷入了“停工”风波中。直至今日，购房已4年的苏先生，仍在苦苦等待房子交楼。但这交楼日期，却仍是遥遥无期。

　　翡俪港效果图

　　首次买房 光耀翡俪港8期业主4年内遭遇2次停工

　　一直在惠州打拼的苏先生，今年已37岁，本来想扎根于惠州好好大展拳脚，于是在多次考虑后决定购买光耀翡俪港的产品。相对于当时其他的楼盘，苏先生看中了位于上东平片区的光耀翡俪港，区域的潜力看好再加上光耀在惠州楼市的品牌影响力，最终购买了翡俪港140平方左右的一套大户型，价格约5700元/㎡。在购买了房子后，苏先生日常开销压力也相对应变大了。除去首付，苏先生每月供楼的费用大概是6000多左右，因这套房子是苏先生在惠州的第一套房，未交楼入住前，苏先生仍需租房，每月租房费用在2000左右。

　　但是，原本是为了能在惠州安居乐业所购买的房子，没想到会因为开发商资金断裂，迟迟收不了楼而打乱了自己的计划，近几年来更为了房子的事情忙于维权上访，连生意都没心思做了。

　　2014年10月15日翡俪港接盘新东家惠州源东集团鸣炮开工

　　2014年上半年，光耀集团资金链断裂，导致翡俪港楼盘停工，开发商最先承诺的D1、D2栋原为2013年12月31号交付使用，其余楼栋在2014年8月份交付，但是相关日期来临却没有一栋可以交付给业主。于是，苏先生与翡俪港数百名业主联合上访维权，为维权苦苦奔走大半年，终于在2014年9月获得好消息：惠州源东集团公司垫资1.6亿元接手翡俪港八期余下工程。2014年10月15日，光耀翡俪港接盘新东家惠州源东集团正式鸣炮开工。作为业主代表的苏先生还买了鞭炮，请了陈东京亲自点燃。

　　“当时源东的入驻曾给业主们完完全全的希望，没想到……”，苏先生告诉房掌柜，本来当时惠州源东集团接手翡俪港后曾承诺将在2015年8月30日前交付，但从2015年3月开始，翡俪港八期的工地上与年前全面动工的场景形成了强烈的对比，除了个别3栋少数工人在施工以外，其余6栋的高层不见人影。翡俪港八期工地逐渐地又“安静”下来，苏先生和翡俪港的业主们又再度为维权四处奔波。但是至今为止，关于项目何时再动工的，都未得到官方的任何新消息，收楼再度遥遥无期。

　　收楼无望生活压力大 业主无奈放弃决定断供

　　苏先生说，自第一次“停工”风波开始，为了维护翡俪港业主们权利，一年多以来一直坚持奔走上访，生活受到非常大的影响，“花了大半积蓄买的房子收不了楼，家里的老人问起也不敢说实话。”而庆幸的是妻子在维权方面表示理解和支持苏先生，也是一种欣慰了。

　　“我们的业主有几个重新买了房子了，但是我经济条件不是很好，重新买一套不现实。只能边维权边等了。”苏先生如是说。因为长期为了房子的事情维权上访，苏先生在生意上也是力不从心，平时的开销也是越来越吃力了。反复思量后，2015年8月，苏先生决定断供房贷。

　　除了苏先生以外，仍有许多翡俪港的业主也因为迟迟收不了楼对生活造成了巨大的变化。苏先生表示，翡俪港的业主的当初购房情况并不单一：“我认识这样一个业主，夫妻两个都是事业单位的，卖了首套房来买翡俪港，本打算搬进翡俪港生孩子的，现在孩子都满地跑了。按道理以夫妻二人的收入，日子也该过得挺好的，但因为收不了楼，只能一直租房，除此之外，还有其它大大小小的支出，经济吃力也没办法照顾孩子，只能交给住在乡下的爷爷奶奶照顾。”不仅如此，还有业主是等着房子找个女朋友的，有的是购婚房的，也有的是打算接老人家来惠州住的，却空有那份孝心了。

　　翡俪港工地现场，项目已停工半年

　　对于未来的打算，苏先生无奈地告诉房掌柜：“维权还是要坚持的，我们会把能做的都竭尽全力去做。翡俪港的业主们维权信访的过程真的不容易，希望相关部门能够真正地去解决问题，保障我们购房者的权益。”

　　回想这一年以来的信访历程，苏先生向房掌柜总结了两点买房的经验之谈：第一，若并无其他特殊原因，建议购房者最好还是购买现房，因为期房还是有一定的风险。第二，在购房流程中，业主向银行贷款时一定要监督银行把钱转入监管账户，监管账户体现在您的购房合同里，一定要核对清楚。

　　后记：不仅仅是翡俪港，在惠州，因为各种问题导致停工的楼盘不计其数。绝大部分的购房者花了大半辈子的积蓄去买一套房，求一容身之所，却因开发商种种原因而收不了楼。四处上访维权不是一件容易的事情，能坚持下来的更加不易。有时候，我们不仅仅要去关注楼盘与开放商的信息与动态，更应该去了解和维护这些购房者的保障及利益。