天津爆炸事故受损房屋处置方法出台按就高原则定价

掌来源：房掌柜 张骋洛阳房掌柜 2015-09-01 09:47:19

[摘要]了让受灾居民的心情尽快稳定，滨海新区房屋管理局下于8月30日，下发《关于天津港8·12特别重大火灾爆炸事故居民严重受损住宅处置方式的说明》

　　房掌柜记者还了解到，对于受损住宅室内财产损失，由双方认可的第三方评估机构评估，另行赔偿。与此同时，滨海新区房屋管理局受滨海新区政府指定，对上述所涉赔偿款项先行代偿，并有权向责任主体追偿。另外，其它小区如有因事故受损严重的住宅，经过评估确认后，也可按上述方式进行处置。如双方就住宅赔偿事宜进行协商未达成一致，住宅权利人可通过司法途径解决。

　　目前，《责任地产联盟收购房屋操作流程》(以下简称《流程》)也已经出台并实施，按照《流程》，收购价格评估机构由责任地产联盟推荐12家具备一级地产评估资质的机构，及由房屋所在居委会组织居民代表分区域选定，最终由收购企业委托房地产评估机构进行评估。此外《流程》还对评估时点和条件、收取房款、未办房证的房屋、房屋购房贷款未还清的办理流程等方面进行了说明。相关人员透露，由于大多数居民存在贷款问题，因而收购工作比想象中要复杂许多。

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责任编辑：梁珮瑜

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