洛阳城区名盘闪耀 各区皆有亮点项目吸引购房者

　　环城路让洛阳城郊盘多了一条进城通道，地铁拉动道北板块崛起，让城东城西的楼盘打起了地铁盘的概念。而位于洛阳东南部的伊滨区，道路、桥梁恰似玉带延伸，中央商务区幢幢高楼拔地而起，渐次成型;职教园区、产业园区和现代物流区招商引资项目先后落地。一座明日新城，正在伊河之滨迅猛崛起。

　　冷热不均会持续，未来高地在哪里?

　　综合来看，2016年洛阳房地产量价增长趋于平稳，各大房企对未来市场前景的乐观程度也有了一定的提升，价格呈现小幅上涨态势，也在情理之中。

　　楼市分化仍将持续：一方面，热点城市风险积聚，楼市调整压力加大;另一方面，房地产市场库存总量大、结构失衡，去库存仍是2017年的主基调。在2017年里，我们应该关注洛阳哪些热点区域?

　　洛阳未来的高地在哪里?你说了不算，我说了也不算，我们只能跟着政策和规划走。从早期的西工区、涧西区临洛河楼盘领宜居之先，到洛南新区大发展，再到老城区旧城改造、伊滨区崛起，顺应城市脉络发展的置业者，在这个阶段中赢得先机，洛阳城市还在发展，下一个热点区域会在哪儿?

　　分析洛阳的各个区域，我们基本可以确定三个具有升值潜力的板块。

　　一

洛南高铁板块

　　这里是洛阳的行政、金融、商业中心，该板块软实力和硬实力齐发，市政配套齐全，泉舜购物中心、宝龙城市广场等诸多商业业态呈现，目前该区域新房的售价处在洛阳房价的均价之上，价格上涨明显。

　　这个区域是大家买房的首选区域，选楼盘建议考虑高铁+地铁+城铁三要素，因为区域产品以刚需刚改为主，所以建议短线投资100平方米左右的小三室。

　　二

　　涧西高新板块

　　这里是周山与涧河、洛河之间的狭长地区，是以工业、居住、商业为主要功能的城市产业—生活综合片区。

　　随着郑洛新国家自主创新示范区及中国(河南)自贸区的建设，未来这里发展前景一片大好，建议投资置业者中长线投资，可关注公寓和小户型，长期持有出租，投资价值更大。

　　三

　　道北板块

　　随着310国道的扩建，道北二路等道路的开通，该区域发展速度将大幅提升。地铁2号线经过道北、规划建设的洛阳航空港经济区在其辐射范围内，上清宫森林公园复建、邙山牡丹园扩建，引黄河水入洛工程横贯邙山，周边景观也在不断升级。目前在售或在建的楼盘有近十个，未来随着商业发展，人气会越来越旺，该区域楼盘投资、自住两相宜。