武汉楼盘投机取巧变相抬价 精装修价备案毛坯房交付

　　无独有偶，2016年11月11日上午，光谷满庭春MOMA焕城的近百余名准业主，来到武汉市房管局要求维权，原因是他们遇到了开发商备案精装房却卖毛坯的情况。MOMA焕城于2016年9月7号开盘，项目二期7栋楼推出444套房源，购房时，置业顾问跟给购房者说是毛坯房。东湖新技术开发区国土资源和规划局明确MOMA焕城二期在市房管办理《商品房预售许可证》时，市局审批为精装修的有1栋、5栋、6栋和8-11栋。而目前，仅有少量购房者拿到了合同，从合同来看，在“买受人所购商品房的基本情况”及“装饰、设备标准”等相关内容中，并未显示该房屋为精装房。

　　房掌柜了解到，近期以来，在武汉以装修房价格备案卖毛坯房，变相抬高价格的事件频频发生。武汉市房管局副局长陈新政表示，为了抑制房价疯涨，武汉市从今年八月份开始，限价、限贷、限购政策频出，房价增长态势有所平稳，而少数开发商为了利润铤而走险，出现了备案精装房却出售毛坯房的现象。

　　开发商为谋取最大化利益 纷纷涉足精装房

　　随着越来越多的精装修房源入市，武汉的精装修房源的需求也越来越大，买精装修房源不仅可以省时省力，而且逐渐成为一种潮流，近年来武汉购房者对精装修房源有了明显的改观，开发商也渐渐开始认识到精装修房源的发展潜力，加上目前武汉严格审核新房预售备案，防止房价短时间大幅上涨，开发商为了谋取利益的最大化，纷纷开始涉足精装房。

　　据房掌柜了解，位于硚口区古田三路的千禧城，19号楼本预计在2016年9月开盘，后又改成10月份开盘，之前置业顾问的一致口径是毛坯房源，均价预估在1.7万元/平左右，而千禧城在最近的对外的销售口径有了变化，项目预计在2016年12月份开盘，房源为精装修房源，均价预估在2万元/平以上。

　　融创公园壹号是融创在武汉的首个项目，前两期推出的为毛坯房，均在半年内完美收官，而三期为融创公园壹号融创澜岸，项目将打造湖居装修房源，主推建面约103平、105平、113平、122平、123平、124平、140平、141平、172平户型。

　　融科天域开盘现场