成都房价上涨速度快 自贡人资产慌或掀起蓉城买房潮

　　近段时间，不少自贡市民纷纷上成都看房、买房，在成都掀起一股“买房潮”。在自贡楼市不愠不火的背景下，如此多的自贡人选择到准一线城市成都购房，折射出了成都对民间资金的吸引力。

　　据了解，绝大多数自贡人上成都买房，都出于一个目的——保值增值。业内人士解读，在当前资产荒的背景下，口袋里有点闲钱的投资者真的有点“慌”了。“慌不择路”的资金，首选的是看得见的保值增值方式——买房。

　　连续几年成都买房置产

　　自贡购房者忙“保值”

　　“几年前，表弟在成都买了套房，还是我给他的建议。这几年，身边不少朋友都在成都买了房。”自贡市民王小姐说，我也在考虑，计划明年内到成都买一套房，主要是为了抵御通货膨胀，为资产保值。

　　王小姐说，看上了成都太古里附近的房子，最近事情多，还没抽出时间上成都，准备下个月请几天年休，到成都认真看看房子。“这几年，我身边的朋友，10个就有9个在成都买了房。我的朋友集中在25岁至35岁这个年龄段，刚刚成家，有一定积蓄，职业普遍较好，对资产的保值要求比较高。”

　　在记者采访中接触到的购房者，绝大多数都出于“保值增值”的目的在成都购房。

　　市民高先生称，最近也在考虑到成都买房，与家人商量后，决定买学区房，为娃娃今后读书作打算，一是学区房的升值潜力也高;二是考虑到资产的保值升值，目前还就是买房这一条投资渠道最为靠谱。

　　资产荒下的“唯一”出口投资者最认可买房“保值”

　　今年8月，有媒体报道，成都楼市持续火爆，曾有楼盘月涨幅接近30%。9月30日至10月2日，短短三天，北京、天津、苏州、成都、郑州、无锡、济南、合肥、武汉共计9个城市先后发布新楼市调控政策，多地重启限购限贷。

　　“我看好的太古里的房子，目前初步了解均价在1.5万至2万元。成都的房价涨得太快了，几年前成都华阳的均价才六七千元，现在已经1.5万元。这几年，成都不少楼盘的房价涨了一倍多。”王小姐说，据了解，目前炒房客还没有到成都，我看好未来成都的房价还会朝上走，比起同级别城市，成都的房价算是低的了。

　　业内人士分析，在人民币持续贬值的背景下，投资者面对的困境不仅仅是资产荒，还有资产大幅贬值的压力。“外汇、黄金、股票等投资相对专业，一般投资者难以做到高收益，甚至仅仅是保值。目前低利率的背景下，五年期定存才不到4%，不少理财产品的收益率也比这个收益率好不到多少。”

　　与此同时，一二线城市房价的“只涨不跌”起到了榜样和示范作用，想要保值增值的资金看到了“唯一”的出路。因此，资金不断地涌入这个非常窄的投资路径，从客观上强化了一二线城市房价的坚挺，投资者则似乎认为自己找到了好的保值增值途径。