银行个人房贷增速将放缓未来不排除信贷收紧可能性

京来源：京华时报 马文婷余雪菲洛阳房掌柜 2016-10-20 11:13:01

[摘要]最近就有购房者向京华时报金融周刊咨询：“如果房价下跌，抵押物贬值，是不是还要倒欠银行一笔钱?”为此，记者近日采访了相关业内人士，表示上述情况只有在极端的情况下才可能会出现，发生的概率十分低

　　随着国庆前后全国各地限贷的政策出台，一线城市房贷政策也备受关注。9月30日，北京率先收紧房贷政策，要求首套房首付款比例不低于35%，二套无论有无贷款记录首付款均不低于五成，随后全国多地纷纷出台收紧房贷政策措施。

　　多位银行业人士对记者表示，总体来看，在新一轮楼市调控措施背景下，又恰逢四季度银行贷款相对减少，不排除信贷收紧可能性，预计个人房贷增速将放缓。值得注意的是，各地区的房贷政策会继续分化，居民住房需求仍会增加。

　　融360分析人士认为，从趋势上判断，房贷市场或许“拐点”初现，即银行业机构给予购房人优惠的政策可能到头，随着多地限购等政策出台，银行机构或将维持现行房贷优惠甚至稍稍减少优惠幅度。

　　此外，上述人士认为，当前二套房贷利率走势较为平稳，未来，如果没有进一步的政策刺激，二套房贷款将会继续维持基准利率上浮10%的主流利率。

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责任编辑：梁珮瑜

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