深圳“千万哥”：买房六年成富翁 每月还贷成月光族

　　心得：

　　刚需房应该先下手为强

　　没想到换一个城市工作，换房这么难。本来是为了改善生活的买房，变成了“无房可住+债多压身”。每月一万多的房贷，基本相当于其中一人的全部收入，生活质量也大大下降。其实当时我们应该看清楚，如果从房价低的城市换到房价高的城市工作，始终是刚需住房，就应该先下手为强。当然也有客观因素，三水和萝岗离得远，我们夫妻俩要看房也不容易，所以也耽误了购房时间。

　　4　业内评点

　　@居住价值第一

　　“房子作为一种特殊的商品，首先满足居住价值的前提下，衍生出投资价值。”东莞市瑞城搜商务信息服务有限公司、瑞峰优慧垛数据中心总经理李玲玲认为，判断一个房子是否有投资价值，最终还是要看其是否满足居住需求的，不管是自己住，还是租给别人住，被“需求”的房子就是优质资产。

　　@时机把握恰当

　　李玲玲分析，目前随着财富阶层的资本越来越多流向楼市，导致房价上涨，造成“刚需买不起”的经济泡沫，所以政府现在以行政手段进行调控，珠三角多城限购，就是在防止泡沫的发生。此前也有过房价回调的时候，就是刚需用户入手的“窗口期”。