高新区最壕宅地即将出嫁土拍后区域房价走向何方？

掌来源：房掌柜 陈巧蝶洛阳房掌柜 2016-09-05 10:42:48

[摘要]在新的竞拍模式下，位于吴中高新区的苏地2016-WG-63号地块由于地段优越，起拍楼面价达到16214元/㎡，在所有地块中楼面价最高，备受业内关注

　 8月23日，苏州市国土资源据挂出了27宗地块，吴中区9宗、相城区、姑苏区高新区各6宗，8宗地块设定了市场指导价，所有地块将于9月22日、23日进行网上竞拍，这将是“限购”后的首次“限购”土拍。

　　根据规定，此次限价地块在网上挂牌自由报价和限时竞价阶段，土地使用权网上竞价超过市场指导价的25%以上的，网上竞价中止，转为网上一次报价。

　　在新的竞拍模式下，位于吴中高新区的苏地2016-WG-63号地块由于地段优越，起拍楼面价达到16214元/㎡，在所有地块中楼面价最高，备受业内关注。

　　资料显示，苏地2016-WG-63位于高新区高新区横塘街道环山河绿化地北、运河路西，地块出让面积24937.7㎡，容积率2.1，起价8.49亿元，楼面起价16214元/㎡，为纯住宅用地，最高楼面限价区间在 30000元/㎡-36000元/㎡。

　　据房掌柜实地探访发现，地块四周道路基本在建，主要路网已经成形，主干道、快速路均在1公里范围以内。地块距离在建地铁3号线横山路站600米，距离规划地铁5号线竹园路枢纽站700米，交通便利。

搜狗截图16年09月05日0958_1.jpg

图片来源：好地网

地块周边轨交5号线在建

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责任编辑：梁珮瑜

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