“黑中介”以各种理由扣留押金,其行为显然与明码标价、告知消费者收费标准的义务相违背,对该行为,可依相关法规,由县级以上人民政府价格主管部门按照价格法律、法规和规章的规定,责令改正、没收违法所得、依法处以罚款;情节严重的,依法给予停业整顿等行政处罚。
同时,韩骁表示,“黑中介”未提供相关服务,但拒不退还收取款项的行为构成不当得利。租房者可以向人民法院提起诉讼,要求返还款项,维护自身利益。
韩骁提醒,目前正值暑期实习生的“退租潮”,对于年龄较小、社会经验不足的结束实习的学生而言,需要注意以下几个方面的问题,辨别“黑中介”,保护自己的正当利益。具体来说:首先,按照相关规定,正规房屋经纪机构都是需要向当地建设(房地产)主管部门备案的,因此消费者应首先要求中介出具相应证明,以证明相应资质。其次,在签订合同的时候,应当要求中介将双方约定的事项尽数列出,提高警惕,不要轻信中介机构人员的承诺。最后,利益受到侵害后,受害者应该主动积极向有关部门举报、投诉,相关部门应该对中介机构加强监管,及时处理投诉举报。
2022-02-15 10:11
2022-02-15 10:04
2022-02-15 10:03
2022-02-15 10:03