入住之后,小园才知道,当时中介向她要的额外的55元水电气费本不应该收取,“因为合租的室友告诉我,水电气费用都是租户自己交的。”小园想跟中介张女士沟通,但此后小园多次给张女士打电话也无人接听。
8月25日上午11点左右,小园去“顺联地产”办理退租,中介张女士借口没时间,找来“顺联地产”的两名男性工作人员给小园办理了房屋“交接”。小园回忆,当时男子曾跟她搭话,问她“是不是今晚的火车,几点的火车”,小园如实回答是晚上7点前的车。
下午3点左右,两名男子进屋后,先是要求小园交出租房合同和押金条。交出这两样东西后,小园发现,两名男子环视屋内设施后突然开口指责她弄坏了东西。“他们说床垫‘长毛了’、衣柜后面的一层皮掉了、墙上变黑了、桌子上面脏了,还说键盘抽屉也是我弄坏的,可我用的是笔记本电脑,根本没有开过抽屉。”小园要求他们拿出证据,“但他们说看一眼就知道了。”小园说,两名男子表示要扣掉小园900元。
小园和两人争执了一个多小时,但因为自己入住时并未拍照片留存对比,合同也在别人手上,加上怕耽误火车,最终小园只拿回了600元。
细节
涉事企业曾被列入“被投诉前10名房地产经纪机构”
昨日,北青报记者拨打中介张女士的电话,但接通电话后,张女士否认给小园办理过退房,随即挂断电话,此后该电话一直处于“无人接听”状态。随后,北青报记者致电这家“顺联地产”留下的负责人电话,对方接听后均表示自己不清楚此事。
北青报记者检索发现,涉事的“顺联地产”全称是“北京顺联世纪房地产经纪有限公司”,2011年5月成立,经营范围为:从事房地产经纪业务,法人代表为周丹丹,这与小园缴纳房租时的收款人“周丹丹”一致。
北青报记者注意到,在北京市住建委官方网站上,今年公布的“4月份被投诉前10名房地产经纪机构”名单中,“北京顺联世纪房地产经纪有限公司”排在当月的第3位。同时,信息显示,这些机构“被投诉的问题”中包括“租期届满不退还押金”、“违规收费”等内容。
此外,在这份公示名单中,“顺联地产”被标注为“未备案”。北青报记者就此拨打市住建委服务热线,工作人员解释,“未备案”就表示该企业是非正规的中介公司,即我们常说的“黑中介”。针对北青报记者反映的被扣押金的遭遇,工作人员称已记录下来,并将在30日内联系企业进行“调解”,但表示如果调解未果,建议以法律途径维权。
随后,北青报记者拨打市工商局热线询问此事,工作人员称该企业营业执照并无问题,但工商信息显示今年7月该企业已被列入“经营异常名录”。此外,针对北青报记者反映的小园的遭遇,工作人员表示将反馈给属地工商所,并称将在7个工作日内给出处理结果。
专家
可向法院提起诉讼要求“黑中介”返还款项
2022-02-15 09:52
2022-02-11 09:36
2022-02-11 09:35
2022-02-11 09:35